大家好今天來介紹《車位被抵押后再賣給業主》車位被抵押給個人可以出售嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
開發商將小區地下" /> 大家好今天來介紹《車位被抵押后再賣給業主》車位被抵押給個人可以出售嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
開發商將小區地下" /> 大家好今天來介紹《車位被抵押后再賣給業主》車位被抵押給個人可以出售嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
開發商將小區地下">
貸款就上融房貸咨詢熱線:400-9920072
首頁 > 金融學院 > 行業新聞 閱讀頁

《車位被抵押后再賣給業主》車位被抵押給個人可以出售嗎

來源: 融房貸2023-02-06 11:00:01
大家好今天來介紹《車位被抵押后再賣給業主》車位被抵押給個人可以出售嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

開發商將小區地下車位用于抵押工程款給私人,然后幫私人代租,符合法律法規嗎?有何法律依據?


建筑設施只認產權證。地下車位有產權證的開發商,可以買賣、出租或轉讓。開發商對于沒有產權證的車位,就是投資了,產權一定是人防辦的或是業主配套的公共公用設施。是人防辦的,要經過人防辦同意再轉讓,是業主的,要經過業主一致的同意再轉讓。

購買有產權的車位后是否可以賣給非小區業主的人


產權車位能否賣

您的瀏覽器不支持HTML5視頻

第2個回答 2022-03-04付費內容限時免費查看回答

《中華人民共和國物權法》第七十四條規定,建筑區劃內的,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。物權法中并無規定,車位、車庫只能出售給業主。上訴人上訴稱由于國土房管部門規定案涉車位不得出售給非業主,沒有提供證據證實,中級人民法院不予采信,且即使國家法律、法規和政策的變化,均屬于法律風險,并非屬于不可抗力的范疇,上訴人上訴要求以此為由免責,沒有充分法律依據,中級人民法院不予支持。由此看來,車位只能賣給業主嗎的答復是肯定的上訴人在與被上訴人已經簽訂《認購合同》的情況下,不按合同約定與被上訴人簽訂商品房買賣合同,已經構成違約,被上訴人要求上訴人按照合同約定承擔違約責任,符合合同約定,中級人民法院予以支持。上訴人的上訴理由不充分,中級人民法院不予支持。

第3個回答 2014-12-26可以

小區還未交房,開發商就把車位賣給旁邊小區的業主,這操作合法嗎?


開發商就把車位賣給旁邊小區的業主,不合法!違背《民法典》第二百七十六條“ 建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要”的規定。《城市房地產管理法》第二十七條規定“房地產開發項目的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規范”;按照強制性國家標準《城市居住區規劃設計規范》8.0.6項和《住宅建筑規范》4.3.5項要求,住宅應當配套設置居民汽車停車場(庫),按各組團居民戶數比例配置停車位。依據《住宅價格管理暫行辦法》第五條規定,配套建設居民汽車停場(庫),要執行政府頒發的城市規劃定額指標,建設費用計入成本、構成房價;實際,開發商收取售房價款,已經售出住宅配建的居民汽車停車位、地下車庫,成為業主共有財產,屬于共用設施。
有人依據《民法典》第二百七十五條“建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”的規定,錯誤認為開發商還可以通過二次出售約定規劃車位、車庫的歸屬,忽略了業主的建筑物需要解決共有權與使用權分離的實際問題。

以上就是小編對于[《車位被抵押后再賣給業主》車位被抵押給個人可以出售嗎]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

掃碼添加值班信貸經理
一對一在線咨詢
熱門貸款 更多>
大家都在看
主站蜘蛛池模板: 1区1区3区4区产品亚洲| 久久亚洲精品无码aⅴ大香| 精品成人AV一区二区三区| 国产思思99RE99在线观看| 91麻豆国产福利在线观看| 尾野真知子日韩专区在线| 久久久午夜精品理论片| 果冻传媒国产仙踪林欢迎你| 亚洲精品成人a在线观看| 精品一区二区视频在线观看| 国产一区日韩二区欧美三区| 黑人巨大白妞出浆| 国产精品免费_区二区三区观看| 99久久精品这里只有精品| 小小视频最新免费观看| 中文字幕在线观看一区二区三区| 日韩在线免费播放| 亚洲va成无码人在线观看天堂| 欧美精品videossex欧美性| 伊人久久波多野结衣中文字幕 | 猛男狂搡美女免费| 农村乱人伦一区二区| 老熟妇乱子伦牲交视频| 国产亚洲一路线二路线高质量 | 高清欧美性猛交xxxx黑人猛交| 国产精品9999久久久久仙踪林| 3d动漫精品啪啪一区二区中| 在线播放亚洲精品| a级黄色片网站| 女人被两根一起进3p在线观看| 与子乱勾搭对白在线观看| 无套内射在线无码播放| 久久久午夜精品福利内容| 日本黄色动画片| 久久精品国产亚洲av电影网 | 日韩久久精品一区二区三区| 亚洲AV无码无在线观看红杏| 欧美一级黄视频| 亚洲中文字幕无码中文字在线| 欧美成人手机视频| 亚洲日韩精品无码专区加勒比|