大家好今天來介紹《抵押時效過期作廢案例》抵押合同有訴訟時效嗎的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產(chǎn)抵押到期多久失效

房產(chǎn)抵押到期多久失效，需要以合同約定的時間為準，合同沒有約定的，超過六個月，抵押擔保合同失效。房屋擔保抵押到期后，抵押權(quán)不再受法院保護。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋抵押擔保期限為房地產(chǎn)抵押合同登記生效之日起至主合同債消滅之日止。 財產(chǎn)抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也消滅。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第四百一十九條 【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護。

房屋他項權(quán)證抵押登記期限過期是否有效

有效，只是超過2年后沒有了向法院主張權(quán)利的權(quán)利，但是沒有經(jīng)過防偽登記結(jié)構(gòu)辦理注銷登記手續(xù)，抵押權(quán)就一直存在。
《物權(quán)法》第一百七十七條有下列情形之一的，擔保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔保物權(quán)實現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔保物權(quán)；（四）法律規(guī)定擔保物權(quán)消滅的其他情形?！稒?quán)屬登記管理辦法》第二十四條規(guī)定：“因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權(quán)利終止等，權(quán)利人應當自事實發(fā)生之日起so日內(nèi)申請注銷登記?！薄兜盅汗芾磙k法》第三十五條規(guī)定：“抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起巧日內(nèi)，到原登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。”從上述規(guī)定可以看出，抵押權(quán)的注銷與抵押權(quán)的設立是相對應的，即權(quán)利因登記而產(chǎn)生，因注銷而消滅。
房屋抵押他項權(quán)證過期的法律后果是：逾期未清償債務的，他項權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)。房屋的他項權(quán)證抵押期限過期了也是有效，超過2年后沒有了向法院主張權(quán)利的權(quán)利，沒有經(jīng)過防偽登記結(jié)構(gòu)辦理注銷登記手續(xù)，抵押權(quán)就一直存在。

【法律依據(jù)】

《物權(quán)法》第一百七十七條，有下列情形之一的，擔保物權(quán)消滅：

(一)主債權(quán)消滅;

(二)擔保物權(quán)實現(xiàn);

(三)債權(quán)人放棄擔保物權(quán);

(四)法律規(guī)定擔保物權(quán)消滅的其他情形。

《權(quán)屬登記管理辦法》第二十四條規(guī)定：因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權(quán)利終止等，權(quán)利人應當自事實發(fā)生之日起日內(nèi)申請注銷登記。

《抵押管理辦法》第三十五條規(guī)定：抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起巧日內(nèi)，到原登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。

抵押合同多久算失效

一般情況下，抵押合同是不會失效的。但是，附解除條件的抵押合同，自條件成就時失效，附終止期限的抵押合同，自期限屆滿時失效。同時抵押權(quán)應在主債權(quán)訴訟時效期間行使以避免債權(quán)訴訟時效過期，超過訴訟時效的，人民法院不予保護。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一百五十八條民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。第一百六十條民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。

以上就是小編對于[《抵押時效過期作廢案例》抵押合同有訴訟時效嗎]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用