大家好今天來介紹《房產解除抵押手續怎么辦理》房產解除抵押需要哪些手續的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
解除房屋抵押流程" /> 大家好今天來介紹《房產解除抵押手續怎么辦理》房產解除抵押需要哪些手續的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
解除房屋抵押流程" /> 大家好今天來介紹《房產解除抵押手續怎么辦理》房產解除抵押需要哪些手續的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
解除房屋抵押流程">
貸款就上融房貸咨詢熱線:400-9920072
首頁 > 金融學院 > 行業新聞 閱讀頁

《房產解除抵押手續怎么辦理》房產解除抵押需要哪些手續

來源: 融房貸2023-02-07 08:30:01
大家好今天來介紹《房產解除抵押手續怎么辦理》房產解除抵押需要哪些手續的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

解除房屋抵押流程


法律分析:解除房屋抵押流程:債務人還清全部貸款本金和利息后,可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》和《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押;之后再到房產局辦理抵押注銷手續即可。

法律依據:《中華人民共和國房屋登記辦法》第二十三條

自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當于下列時限內,將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定:

(一)國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日;

(二)抵押權、地役權登記,10個工作日;

(三)預告登記、更正登記,10個工作日;

(四)異議登記,1個工作日。

公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的,經房屋登記機構負責人批準可以延長,但最長不得超過原時限的一倍。

法律、法規對登記時限另有規定的,從其規定。


房產抵押解壓需要怎么辦理


法律分析:銀行貸款結清后可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了,具體房產證解抵押流程如下:

銀行手續辦完后會給客戶出具房屋所有權證、他項權利證以及注銷抵押登記申請書。

帶著以上材料到房地產管理中心抵押窗口進行手續辦理,同時工作人員會給一張回執單,于兩個工作日后帶回執單和身份證原件領取產權證就可以了。

房地產抵押注銷登記。在抵押權所擔保的主債權因受償、抵銷、免除等原因而消滅之后,房地產抵押合同當事人應及時地向房地產抵押登記機關申請注銷登記。注銷登記后,房地產抵押權在形式上消滅。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

第四百條 設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。


房屋抵押的解除流程


您的瀏覽器不支持HTML5視頻1、借款人在貸款還清以后,先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《XX市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字,以及《房屋他項權證》。
2、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《XX市房地產抵押合同》(一份)、《房地產抵押權注銷申請表》、《XX市公有(私 有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》,到當地抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續。
3、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核,材料無誤后將在柜臺當場辦理注銷手續。注銷手續辦理完畢后,將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人,其他注銷材料由窗口的工作人員收存。
《城市房地產管理辦法》第48條,依法取得的房屋所有權連同該房屋占有范圍內的土地使用權可以設定抵押權。

張麗珍律師

擅長:離婚/財產

吳國公律師

擅長:勞動糾紛

胡夢蝶律師

擅長:婚姻/繼承

都燕果律師

擅長:刑事辯護

林峰律師

擅長:工傷賠償

郝科名律師

擅長:房產糾紛

王勇律師

擅長:合同糾紛

晏華明律師

擅長:公司/債務

官方電話在線客服官方服務官方網站在線問律師離婚咨詢刑事咨詢信用卡咨詢工傷咨詢

以上就是小編對于[《房產解除抵押手續怎么辦理》房產解除抵押需要哪些手續]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

掃碼添加值班信貸經理
一對一在線咨詢
熱門貸款 更多>
大家都在看
主站蜘蛛池模板: 日韩精品无码免费专区午夜不卡| 精品国产高清久久久久久小说 | 日韩一卡2卡3卡4卡| 亚洲欧洲另类春色校园网站| 看欧美黄色大片| 国产69精品久久久久妇女| 免费福利视频导航| 国产精品香港三级国产电影| jlzzjlzz亚洲乱熟无码| 成人欧美一区二区三区的电影| 久久精品国产网红主播| 欧美又粗又大又硬又长又爽视频| 亚洲系列第一页| 男生和女生一起差差差很痛视频| 国产3344视频在线观看| 钻胯羞辱的视频vk| 国产成人在线免费观看| 天堂资源在线中文| 国产限制级在线观看| 99精品国产在热久久婷婷| 婷婷五月综合激情| 中国内地毛片免费高清| 无码国产色欲xxxx视频| 久久人午夜亚洲精品无码区| 晚上睡不着来b站一次看过瘾| 亚洲免费人成在线视频观看| 欧美最猛黑人xxxx| 亚洲精品午夜国产va久久| 用被子自w到高c方法| 免费看欧美一级特黄α大片| 综合久久给合久久狠狠狠97色| 国产jizzjizz视频全部免费| 达达兔欧美午夜国产亚洲| 国产天堂亚洲国产碰碰| 国产卡一卡二卡3卡4卡无卡视频| 国产精品一区91| 你懂的视频网站| 国产精品多p对白交换绿帽| 91久久精品国产免费一区| 在线免费观看国产| 99久久综合国产精品免费|