大家好今天來介紹《銀行房子抵押貸款年利率》車抵押貸款年利率怎么算的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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住房抵押貸款貸款利率:銀行基準4.9%。
1、從房屋抵押貸款開始,什么是房屋抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款,用于買車、買房等綜合性消費,借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
2、貸款所具備的條件:年滿18-60周歲,具有完全民事行為能力的自然人,有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房屋的產權要明晰,未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。
3、抵押房屋需要您帶上下面的資料:身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證。
擴展資料:
房屋抵押貸款可支持的用途有很多,包括裝修、旅游、購車、購買耐用品、醫療等各個消費領域,但規定不得用于買股票信托等投資行為,具體可以分為以下二類:
第一類:用于日常消費。為了支付消費行為而把房屋抵押獲得資金,范圍包括房屋裝修、購車、留學、旅游、購買大額耐用品等都屬于個人日常消費用途。
第二類:用于企業經營。為了獲得資金而把房屋抵押,可以用于購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金等合法生產經營活動用途。
此外,購買商品房無法一次性支付,用已有房屋抵押貸款來支付房款一定程度上是可行的,具體需要咨詢信貸員。
參考資料來源:百度百科-住房抵押貸款
每個地區的抵押貸款利息是不一樣的,國家規定銀行貸款基準利率(2018年):零到六個月(含六個月)貸款年利率是4.35%,六個月到一年(含)的貸款利息是4.35%,一到三年的(含三年)的貸款利息是4.75%。
三年到五年的(含五年)是4.75%,五到三十年(含三十年)的貸款利息是4.90%。在此基礎上每個地區的銀行都會根據當地的政策和經濟情況有適當的下浮或上浮。
貸款的償還的兩種方式:
1、等額本金還款:采用等額本金還款法,在整個還款的過程中,每一期償還的本金是固定的,隨著歸還到銀行的本金越來越多,相應的每一期需要償還的利息也越來越少,所以等額本金還款法越到后期還款壓力越少,等額本金還款法適用于想要提前進行還款或者前期經濟壓力較小的人。
2、等額本息還款法:采用等額本息還款法還款過程中每一期的本金都在減少,但是利息都在增加,因此等額本息還款法中每一期的還款金額都是相同的,因為等額本息還款法中本金的歸還時間要比等額本金還款長,因此等額本息還款法與同等金額同等期數的等額本金還款法相比利息要高出不少。
以上就是小編對于[《銀行房子抵押貸款年利率》車抵押貸款年利率怎么算]問題和相關問題的解答了,希望對你有用
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