大家好今天來介紹《抵押證券用什么抵押》預(yù)抵押和抵押的區(qū)別的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

貸款可以用什么做抵押

首先要明白，抵押物對金融機(jī)構(gòu)來說，有什么意義或者說有什么重要性。抵押物無非就是起到在債務(wù)人無力償還債務(wù)時，金融機(jī)構(gòu)通過變賣抵押物取得資金，盡可能降低自己損失的作用。這就要求抵押物自身要有一定的價值。其次，抵押物是可以流通的，利于變賣和轉(zhuǎn)讓的。最后，當(dāng)然抵押物是合法的，是債務(wù)人所擁有的。我們常見的抵押物有房產(chǎn)、土地、廠房等等，這類屬于不動產(chǎn)抵押。當(dāng)然還有交通工具、機(jī)械設(shè)備等動產(chǎn)做抵押。甚至有價證券如：債券、股票，或者是應(yīng)收賬款、保險單也是可以作為抵押物的。
其實(shí)，申請抵押貸款可以用作抵押的財產(chǎn)有很多，這需要根據(jù)每個人自身情況去選擇。不同的財產(chǎn)做抵押，獲取的放貸額度、放貸期限和放貸利率都不一樣。
一般抵押貸款就是利用自己名下的財產(chǎn)作為抵押物，向銀行或貸款公司申請一筆資金。可以用來抵押貸款的財產(chǎn)有房產(chǎn)，車產(chǎn)。汽車作為貶值物一般銀行不是很愿意接；房產(chǎn)就可以找銀行，貸款額度根據(jù)房產(chǎn)的評估情況，個人征信，個人流水的條件決定。若您有貸款需求，一定要保持良好的征信。
申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
7、符合貸款行規(guī)定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。
房產(chǎn)抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權(quán)利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
住房抵押貸款申請資料：
1、房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權(quán)利人及配偶的身份證；
3、權(quán)利人及配偶的戶口本；
4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；
7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

什么是抵押債券，抵押債券有哪些種類

　　(1)限額抵押，又稱封閉式擔(dān)保。一項抵押品只限于一次發(fā)行的債券，不允許再用作發(fā)行同一等級債券的抵押。
　　(2)可加抵押，又稱開放式擔(dān)保，當(dāng)同一項抵押品價值很大時，將抵押品評估價值后分為若干次抵押，有關(guān)的抵押權(quán)按登記的先后次序分為一級抵押權(quán)、二級抵押權(quán)在處理抵押品清償債務(wù)時，要依次先償還高一級抵押權(quán)的債務(wù)。因此，抵押權(quán)級次越靠后，其風(fēng)險越大。
　　在這一法律關(guān)系中有債券和信托協(xié)議兩個憑證，涉及債券發(fā)行人、債券持有人和債券信托人三方面的關(guān)系。債券信托人代表債券持有人保管抵押品或留置品。債券發(fā)行人到期無力償還本息時，債券持有人通過其信托人行使對抵押品或留置品的處理權(quán)。本回答被提問者采納第2個回答 2018-08-23隨著互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的迅速發(fā)展，人們關(guān)注科技和金融問題越來越多，而引起大家關(guān)注的其中之一的抵押債券也是深受大家的熱議，那么，今天就由匯商所小編來為大家具體介紹何為抵押債券？抵押債券包括哪些？
通俗的來說，抵押債券是以企業(yè)財產(chǎn)作為擔(dān)保的債券，按抵押品的不同又可以分為一般抵押債券、不動產(chǎn)抵押債券、動產(chǎn)抵押債券和證券信托抵押債券。
而具體來說的話，那些以不動產(chǎn)如房屋等作為擔(dān)保品，稱為不動產(chǎn)抵押債券;以動產(chǎn)如適銷商品等作為提供品的，稱為動產(chǎn)抵押債券;以有價證券如股票及其他債券作為擔(dān)保品的，稱為證券信托債券。一旦債券發(fā)行人違約，信托人就可將擔(dān)保品變賣處置，以保證債權(quán)人的優(yōu)先求償權(quán)。
抵押債券的具體分類如下：
1、限額抵押，又稱“封閉式擔(dān)保”。一項抵押品只限于一次發(fā)行的債券，不允許再用作發(fā)行同一等級債券的抵押。
封閉式擔(dān)保指企業(yè)不得發(fā)行索償權(quán)順序先于等于現(xiàn)行債券且利用相同抵押品的債券，但是，允許利用相同抵押品發(fā)行索償權(quán)順序低的債券，這樣，首先發(fā)行的債券稱為第一抵押債券或高級抵押債券，第二批發(fā)行的債券稱為第二抵押債券或低級抵押債券。
在發(fā)行企業(yè)不履行債券義務(wù)時，第二抵押債券持有人必須等用沒收抵押品的售得價款清償?shù)谝坏盅簜钟腥说娜總鶆?wù)后，若有剩余額才能得到本息清償。從而第二抵押債券的風(fēng)險大于第一抵押債券，第二抵押債券的利率亦大于第一抵押債券，較高的利率是作為對風(fēng)險的補(bǔ)償。
2、可加抵押，又稱“開放式擔(dān)保”， 開放式擔(dān)保是指不限制將同一資產(chǎn)再用作新發(fā)行債券的擔(dān)保物，這樣，在發(fā)行公司不能履行清償義務(wù)而出售擔(dān)保物時，其售價款應(yīng)用來清償全部已發(fā)行擔(dān)保債券的本息。
若不能足額清償，則按比例清償。當(dāng)同一項抵押品價值很大時，將抵押品評估價值后分為若干次抵押，有關(guān)的抵押權(quán)按登記的先后次序分為一級抵押權(quán)、二級抵押權(quán)……在處理抵押品清償債務(wù)時，要依次先償還高一級抵押權(quán)的債務(wù)。因此，抵押權(quán)級次越靠后，其風(fēng)險越大。
以上匯商所小編為大家介紹了何為抵押債券的具體內(nèi)容，并且從限額抵押和可加抵押兩方面對抵押債券包括哪些的問題作出了合理的解釋，僅供大家參考和分析。

銀行貸款需要什么抵押

相信大家對于貸款不會陌生了，現(xiàn)在很多朋友都有過在銀行申請貸款的經(jīng)歷。而在銀行眾多貸款業(yè)務(wù)中，抵押貸款是需要抵押的，很多人不知道拿什么進(jìn)行抵押。下面我來說一下銀行貸款需要什么抵押。

1、 抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。

2、 抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。

3、 貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。

以上就是銀行貸款需要什么抵押的介紹了，如果你對這方面不太了解的話，不妨參考一下上面介紹的內(nèi)容。

以上就是小編對于[《抵押證券用什么抵押》預(yù)抵押和抵押的區(qū)別]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用