大家好今天來介紹《按揭房子抵押后多久能拿到錢》民間房產抵押最快多久能拿到錢的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

用房子做抵押向銀行貸款20萬.要多少天才能拿到錢。

一般貸款下來要1個月左右 。\x0d\x0a貸款所需資料： \x0d\x0a1.借款人的有效身份證、戶口簿； \x0d\x0a2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； \x0d\x0a3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； \x0d\x0a4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； \x0d\x0a5.房產的產權證； \x0d\x0a6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）\x0d\x0a\x0d\x0a注意的是： \x0d\x0a1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； \x0d\x0a2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源； \x0d\x0a3.擔保人; \x0d\x0a4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲； \x0d\x0a5.進入征信系統黑名單的客戶不能辦理貸款； \x0d\x0a貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。 \x0d\x0a一般貸款下來要1個月左右 \x0d\x0a\x0d\x0a流程： \x0d\x0a1.向銀行提出貸款申請， \x0d\x0a2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額； \x0d\x0a3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等； \x0d\x0a4.辦理房地產抵押登記事宜； \x0d\x0a5.銀行放款 .

房產抵押簽了貸款合同要多久放款

房產抵押貸款放款一般為15日至一個月左右，以銀行的工作流程為準。
房屋抵押貸款的流程如下：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的的真實性、合法性和完整性;
4、銀行請中介機構對于房屋價值進行評估;
5、簽訂借款合同。
《民法典》第四百一十六條規定，動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付后十日內辦理抵押登記的，該抵押權人優先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外。
拓展資料：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款利息常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（注：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

辦完房產抵押登記，銀行多久放款

在辦完房產抵押登記之后，正常情況下銀行會在兩周之內放款，但如果房屋抵押的金額過高，并且處于房屋抵押貸款高峰期，也就是申請人過多時，銀行工作人員不變，業務量激增的情況下，時間會放慢，大概在一個月放款。
拓展資料
房產證抵押貸款需滿足的條件
1.房屋的年限要在30年之內
正常民用的房屋年限是70年，所以大部分人是滿足的，在抵押時確保自己房產的年限距離到期超過三十年即可。
2.房屋的面積大于四十平方米
3.房屋要有較強的變現能力
這一點其實是很好滿足的，房屋的變現能力一直都很強，比如出租變現，出售變現等等，較強的變現與房屋的吸引力有關，比如交通、基礎設施、周邊環境等是可以有效影響房屋的變現的。
4.房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%
房屋貸款額度就是你抵押房產時可以拿到的貸款金額，最多不能超過這個額度，而房屋評估值是需要專門的房屋評估機構進行測定的，這一過程需要自己去找機構進行，并且需要一些手續費，一般來說為房屋評估價值的千分之三或千分之五。
5.新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年
在用房屋進行貸款時，會有一些期限，新房的貸款期限最多是30年，不能超過30年，而二手房與新房相比設施老舊，變現能力弱，且有一定的潛在風險，所以最多的貸款期限是20年，不能超出。
6.男性不超過65歲，女性不超過60歲
一般來說，房屋貸款年限和借款人年齡相加，其中借款人是男性的話，不能超出65歲，如果是女性的話，不能超出60歲，并且房齡跟貸款年限相加不能超出50。

以上就是小編對于[《按揭房子抵押后多久能拿到錢》民間房產抵押最快多久能拿到錢]問題和相關問題的解答了，希望對你有用