大家好今天來(lái)介紹《抵押欠條怎么寫才能在法律上生效》借款人用土地做抵押法律生效嗎的相關(guān)問(wèn)題,小編就來(lái)給你解答一下,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,來(lái)看看吧
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只要是雙方真實(shí)意思表示并且不違法的,都有法律效力。
欠條通常適用于下列幾種情況:
1、在購(gòu)買物品或收購(gòu)產(chǎn)品時(shí),因不能支付或不能全部支付他人的款項(xiàng)而要寫張欠條。
2、借了他人或單位的錢物到時(shí)不能歸還,或不能全部歸還,有部分的拖欠,此時(shí)就需寫張欠條。
3、借了個(gè)人或公家的錢物,事后補(bǔ)寫的憑證,也可以稱作欠條。
欠條需要具備的基本要素:
1、借款人的姓名、身份證號(hào)碼、住址。借款人是個(gè)人的,必須親筆簽字,由他人代簽的借據(jù)法律效力會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。比如張三借款簽李四的姓名,會(huì)給貸款人帶來(lái)法律困擾。
2、貸款人的姓名:要求寫全稱,最好不要寫,借到張姐、李哥等代號(hào),以免主張債權(quán)時(shí)候出現(xiàn)障礙。
3、寫清楚借款金額:最好是寫上金額的幣種,比如人民幣多少元,用大寫、小寫的形式分開(kāi)寫,以免字跡不清楚看不清楚金額的爭(zhēng)議,但是一定要核對(duì)大寫、小寫的一致性。
4、寫清楚還款期限。
5、利息:民間借貸,有約定好利息利率的,按照雙方的約定履行,如果沒(méi)有約定利息利率的,視為無(wú)利息貸款。在債權(quán)人另行主張還款并支付利息之日之前,這一段正常的借款期限,人民法院一般不支持利息。
6、還款方式:是一次性還本還息,還是分期還本還息,什么期限還多少,需要明確下來(lái)。7、落款:借款人簽字、完整的日期(年月日)、最好加印手摸。
擴(kuò)展資料:
房產(chǎn)抵押欠條一定要注意:
1、具有完全民事行為能力的自然人,在欠款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;
2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;
4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,具備按期償還欠款本息的能力;
5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
6、借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。
參考資料來(lái)源:百度百科:欠條
以上就是小編對(duì)于[《抵押欠條怎么寫才能在法律上生效》借款人用土地做抵押法律生效嗎]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了,希望對(duì)你有用