大家好今天來介紹《房屋抵押登記辦理程序》房屋抵押登記怎么辦理流程的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產抵押登記流程有哪些

辦理房屋抵押權登記流程如下：由雙方共同申請登記、不動產登記機構受理后對申請材料進行審核并且申請登記的不動產進行實地查看、審核查驗無誤后辦理登記手續。
《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
《不動產登記暫行條例》第十八條
不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：
(一)不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致;
(二)有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致;
(三)登記申請是否違反法律、行政法規規定。
《不動產登記暫行條例》第十九條
屬于下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看：
(一)房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記;
(二)在建建筑物抵押權登記;
(三)因不動產滅失導致的注銷登記;
(四)不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。
對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。
不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

房產抵押登記流程有哪些

法律分析：1、登記機關提出登記申請，并提交相關材料。2、受理申請：登記機關應當對申請人所提出的申請進行審核，凡是權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7天內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。對符合規定的申請，登記機關會設定一個申請編號并給回執，回執應注明所收取的文件、受理日期和編號。3、審核：登記機關從房地產登記冊中查清楚申請抵押登記的房地產的權利狀況，駁回那些不符合規定的抵押登記申請。查清楚申請抵押登記的房地產的權利狀況后，還要對相關文件進行審查，看一下這些文件是否真實、齊全和有效。經審核符合規定的予以登記，并通知抵押當事人。4、登記：對已經核準的抵押登記，登記機關會在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產登記冊上做抵押記錄。抵押記錄應該包括抵押人、抵押權人，抵押物名稱、面積、價值，抵押金額和抵押期限等內容。另外，預購的房地產抵押時，應當在買賣合同書上加蓋抵押專用章。5、收費發證：(1)將已經加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回給抵押當事人(由抵押當事人憑回執、身份證明以及交費憑證領取)。(2)登記費的收取標準按照國家或是地方的有關規定執行。6、立卷歸檔：按照規定建立土地和房地產登記的檔案。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

房屋抵押登記流程

辦理房屋抵押登記：1.所提供的資料有抵押合同、登記申請書等；2.受理申請：相關人員對所交的資料做出審核，審核不過的不予受理；3.審核：所登記的機關會房屋產權狀況進行審核；4.登記：對抵押資料進行登記并蓋章；5.收費發證；6.立卷歸檔。
【法律依據】
《城市房地產抵押登記管理辦法》
第三條本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

以上就是小編對于[《房屋抵押登記辦理程序》房屋抵押登記怎么辦理流程]問題和相關問題的解答了，希望對你有用