大家好今天來介紹《預抵押證明書什么樣子》抵押車輛理賠證明書哪里辦的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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法律分析:房子預抵押在房管局辦理。1、借款以及借款人配偶需攜帶所需要的資料,然后到住房公積金管理部門提出貸款的申請,并且帶上公積金的指定銀行的具本跟配偶的《信用征信報告》;
2、借款憑借《繳款通知單》、《階段擔保書》、《信用征信報告》、《貸款前的調查表》的原件以及復印件到住房公積金管理部門完整填寫《住房公積金(委托)貸款申請表》;
3、借款憑借《貸款受理通知書》到房產處交納完房款調劑,并憑借《貸款受理通知書》來確定全部的貸款金額并計算差額,并向職工收取余款還有跟職工簽訂《職工住房協議書》并具《期房抵押證明書》;
4、借款憑借《職工住房公積金貸款資料夾》到指定的銀行辦理住房貸款的相關手續,銀行會與職工簽訂借款的抵押合同、貸款支付的憑證、委托抵押的登記文件等等等;
5、到房管局的各個部門辦理剩余的手續就完成了預抵押登記的手續。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
王律師
擅長房產、勞動、刑事等
楊律師
擅長民事、婚姻、勞動糾紛等
范律師
擅長民商事爭議解決
朱律師
擅長房產糾紛、借貸糾紛等
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官方電話官方服務官方網站在線咨詢解押證明如下圖所示:
解押證明是二手房的事!比如你要買我的房,你是全款,但我是貸款買的,跟銀行借款了,銀行要把我的房產證拿走做個抵押,在房子證上蓋個抵押章! 你買的是新房,跟開發商簽署預售房合同,然后去交公共維修基金和契稅,后面的事全是開發商辦理了,等出了房本 你直接去領就可以了!”
1、準備的資料:房產證的原件、房產證額復印件,身份證,婚姻的證明(結婚證或者單身證或者離婚證)、收入的證明、社保的明細等;
2、銀行預約時間,到銀行簽訂抵押、借款合同(需要房產證上產權人夫妻雙方持身份證到銀行);
3、抵押的審批通過后,到房交所辦理抵押的登記;
4、到房交所將做了抵押登記的產權證拿出來,再把做了抵押登記的產權證送回到銀行,等待放貸;
5、一般的情況抵押貸款在一個月左右(30個工作日)。
以上就是小編對于[《預抵押證明書什么樣子》抵押車輛理賠證明書哪里辦]問題和相關問題的解答了,希望對你有用
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