貸款需要什么條件
貸款需要什么條件
貸款需要什么條件?1、個(gè)人信用貸款的條件 :(1)銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;(2)個(gè)人信用狀況良好;(3)對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制,一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元;(4)在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后,銀行審核通過就可以申請(qǐng)到月收入的5-8倍的貸款。

  貸款需要什么條件

  1、個(gè)人信用貸款

  (1)銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;

  (2)個(gè)人信用狀況良好;

  (3)對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制,一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。

  (4)在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后,銀行審核通過就可以申請(qǐng)到月收入的5-8倍的貸款。

 

  2、房屋抵押貸款

  (1)除了對(duì)貸款人收入信用方面有較強(qiáng)的要求外,房屋的年限還要在20年以內(nèi),房屋面積大于50平米;

  (2)房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評(píng)估值的70%;

  (3)這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過后,就可以申請(qǐng)到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

  3、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款

  (1)在讀大學(xué)生、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學(xué)生;

  (2)大專以上學(xué)歷;

  (3)18周歲以上。

  相對(duì)而言,對(duì)于該類貸款的申請(qǐng)條件還是比較寬松的,而后只需將學(xué)生證、成績單、對(duì)賬單等資料提交給銀行,審核通過后即可獲得貸款。

  4、個(gè)體戶貸款

  (1)需具有完全民事行為能力,有當(dāng)?shù)貞艨冢?/p>

  (2)有本地固定的經(jīng)營場所,且收入穩(wěn)定;

  (3)能提供合法的抵(質(zhì))押物;

  (4)在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后,將銀行要求的資料提交審核即可。

  5、房屋按揭貸款

  (1)具有有效身份證及婚姻狀況證明;

  (2)良好的信用記錄和還款意愿;

  (3)穩(wěn)定的收入;

  (4)所購住房的商品房銷售合同或意向書;

  (5)具有支付所購房屋首期購房款能力;

  (6)在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。

  在滿足以上條件后,將申請(qǐng)資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。

 

  貸款都需要什么手續(xù)

  1、個(gè)人資質(zhì)要達(dá)標(biāo)

  貸款機(jī)構(gòu)受理貸款申請(qǐng)后,會(huì)從借款人的房產(chǎn)、收入、職業(yè)、信用、學(xué)歷等方面綜合評(píng)定貸款資質(zhì)。其中,財(cái)力、職業(yè)、收入都是重要的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn),一般來說國企單位員工、公務(wù)員等較易獲批,這類人群也常被貸款機(jī)構(gòu)視為“優(yōu)質(zhì)客戶”。

  2、貸款資料要完整、真實(shí)

  申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款,借款人需要提供本人有效身份證明、婚姻證明、收入證明以及其他有效財(cái)力證明等,這些資料較好在貸前準(zhǔn)備好,并且要真實(shí)可靠,切忌弄虛作假。

  3、確定好貸款額度、期限

  如果借款人以個(gè)人信用作保證申請(qǐng)貸款,較高額度可達(dá)五十萬;若以房屋作抵押,較高額度可達(dá)房屋評(píng)估值的七成。不過,這些只是貸款機(jī)構(gòu)對(duì)較高貸款額度的一個(gè)限定,具體能貸多少,還得依據(jù)借款人的資質(zhì)來判定,但是借款人也得結(jié)合自身情況確定好貸款額度、期限,以防因還款壓力過大無力還貸。

  4、選對(duì)還款方式

  借款人選擇還款方式時(shí),應(yīng)結(jié)合自己的還款能力、貸款期限綜合確定。如果貸款期限在一年以內(nèi)可考慮一次性還本付息,如果在一年以上,且自身收入高、還款能力強(qiáng),可考慮等額本金,若還款能力一般,則可考慮等額本息。

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