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浦發銀行個人住房貸款需要哪些手續
浦發銀行個人住房貸款需要哪些手續
浦發銀行個人住房貸款需要哪些手續?一、申請貸款條件:1、年滿18周歲且具有完全民事行為能力,貸款到期日不超過70周歲;2、具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居留身份;3、有合法、穩定經濟收入,信用良好,有償還貸款本息...

  浦發銀行個人住房貸款需要哪些手續?

  一、申請貸款條件:

  1、年滿18周歲且具有完全民事行為能力,貸款到期日不超過70周歲;

  2、具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居留身份;

  3、有合法、穩定經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  4、已簽訂購買住房的合同或協議,并支付了不低于總房價20%的首期房款,且首付款比例不低于貸款行當地監管部門的要求標準;

  二、須提供資料:

  1、有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明;

  2、消費行為的相應資料或文件(銷售合同、協議或其他有效文件);

  3、申請表(您可從身邊的我行營業網點獲?。?;

  4、要求提供的其他材料。

  三、浦發銀行個人住房貸款流程:

  1、貸款人攜帶申請貸款的材料到浦發銀行提出貸款申請,提交材料;

  2、銀行受理申請,審核資料;

  3、資料審核通過,雙方簽訂借貸合同;

  4、貸款申請人辦理抵押登記手續;

  5、浦發銀行銀行發放貸款。

  四、貸款額度:

  套內建筑面積90平方米以下的貸款額度不超過所購房屋價值的80%,套內建筑面積90平方米以上的貸款額度不超過所購房屋價值的70%,并符合貸款行當地監管部門的要求標準。

  五、貸款期限:

  一手房最長不超過30年;二手房貸款期限與房齡之和一般不超過30年。浦發銀行個人住房貸款對于貸款期限的分一手房與二手房,相對于二手房來說,一手房的貸款年限更高,這一點大家一定要注意。

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