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貴陽銀行房產抵押貸款可以在貴陽銀行及其合作的支行辦理。以貴陽市某客戶張先生為例，張先生因資金周轉需求，向貴陽銀行申請了房產抵押貸款，最終獲得了為期10年的貸款，貸款金額為100萬元，貸款利率為4.65%，月供約為10,739元。張先生的房產評估價值為200萬元，貸款成數為50%，即最高可貸100萬元。
張先生選擇10年期貸款的主要原因是希望在較短時間內還清貸款，減少長期負債帶來的壓力。從利率角度看，10年期貸款的利率相較于更長時間的貸款（如20年）要低一些，這不僅減輕了張先生每月的還款壓力，也節省了一部分利息支出。具體來看，如果張先生選擇20年期貸款，雖然總貸款金額不變，但每月的還款額會降低到約7,629元，但是由于貸款期限延長，總的利息支出將增加至約107.6萬元，相比之下，10年期貸款的總利息支出僅為約53.8萬元，減少了約53.8萬元的利息支出。
根據貴陽銀行的房產抵押貸款政策，客戶可以申請的貸款期限在1年至20年之間。不同貸款期限對應的利率有所不同，期限越長，貸款利率越高。以張先生為例，若選擇10年期貸款，其利率為4.65%，而如果選擇20年期貸款，其利率則會上升至5.25%。對于資金需求較大、短期內有還款能力的客戶來說，選擇較短的貸款期限是較為明智的選擇。反之，對于收入穩定但短期內無法承受較高還款壓力的客戶，則可以選擇較長的貸款期限，以減輕每月的還款負擔。
貴陽銀行在審批房產抵押貸款時會對客戶的信用狀況、還款能力及抵押房產的價值和變現能力進行綜合評估。張先生的房產評估價值為200萬元，符合貴陽銀行的貸款條件，因此成功獲得了100萬元的貸款額度。需要注意的是，客戶在申請房產抵押貸款前應詳細了解貸款條件、利率水平以及還款方式等信息，并根據自身實際情況做出合理選擇。
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