公積金貸款額度標準是許多城市住房政策的重要組成部分，它直接關系到職工能夠獲得的貸款金額。以北京為例，根據最新的政策規定，個人申請公積金貸款的最高額度為120萬元，而夫妻雙方共同申請則可達到240萬元。這一標準在一定程度上反映了政府對于促進居民購房需求的支持態度。

假設王先生是一位在北京工作的普通職工，他計劃購買一套總價為200萬元的商品房，首付比例為30%，即需支付60萬元。按照當前政策，如果王先生單獨申請公積金貸款，最多可以獲得120萬元的貸款額度；若與配偶共同申請，則可以達到240萬元的貸款額度。考慮到實際情況，王先生決定與配偶共同申請，這樣可以獲得最大的貸款支持。

在選擇貸款期限時，王先生需要權衡利率和還款壓力之間的關系。通常情況下，公積金貸款的利率大約在2%3.5%之間波動，且貸款期限越短，利率相對較低。以10年期和20年期的貸款為例，假設貸款利率分別為3%和3.5%，王先生需要計算不同條件下每月的還款額。

我們來計算10年期貸款的情況。采用等額本息還款方式，月利率為0.25%（3%/12），總還款期數為120個月。利用公式\[M = P \times \frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]，其中\(P=240萬\), \(r=0.0025\), \(n=120\)，計算得出每月應還本金加利息約為24,924元。這意味著王先生每月需要償還近2.5萬元，總計償還約300萬元。

接著，我們再來看20年期貸款的情況。同樣采用等額本息還款方式，月利率變為0.2917%（3.5%/12），總還款期數為240個月。使用同樣的公式，計算得出每月應還本金加利息約為15,776元，總計償還約378.6萬元。顯然，20年期貸款雖然總額較高，但每月的還款壓力較小。

通過對比可以看出，雖然短期內10年期貸款的利率較低，但從長期來看，20年期貸款雖然每月還款額較低，但由于總還款期較長，最終的利息支出會更高。王先生需要根據自身的經濟狀況和未來收入預期來做出合理的選擇。

公積金貸款額度標準對于購房者來說至關重要，而選擇合適的貸款期限則需要綜合考慮利率、還款能力和未來財務規劃等多個因素。在實際操作過程中，建議咨詢專業的金融顧問或經紀人，以便做出更加明智的決策。