廣州房屋抵押貸款一年的利息支出取決于多個因素，包括貸款金額、貸款利率和貸款期限。以某位市民為例，假設其申請了50萬元的房屋抵押貸款，貸款期限為10年，貸款利率在2%3.5%之間浮動。根據不同的銀行和具體政策，實際利率可能會有所差異，這里我們取中間值3%，計算一年的利息支出。

按照3%的年利率計算，每月需償還的本金加利息總額為5456元，其中利息部分為1250元。一年的利息支出約為15000元。若利率調整至2%，則每月需償還的本金加利息總額為5371元，其中利息部分為1094元，一年的利息支出為13128元。由此可見，貸款利率的高低直接影響到借款人每年需支付的利息支出。

在選擇貸款時，除了考慮利率外，還需關注提前還款的罰息政策。部分銀行規定，提前還款需支付一定比例的罰息，通常為剩余貸款余額的1%或3%，這會增加借款人的經濟負擔。例如，如果借款人提前還清上述貸款，需支付的罰息可能為5000元（按1%計算），這將使總的利息支出增加。

貸款期限的選擇也會影響一年的利息支出。根據前述案例，若將貸款期限縮短至5年，每月需償還的本金加利息總額將增加至6184元，其中利息部分為2056元，一年的利息支出為24672元。相比之下，延長貸款期限至15年，每月需償還的本金加利息總額將減少至4935元，其中利息部分為1233元，一年的利息支出為14796元。貸款期限越長，借款人每年需支付的利息支出相對較低，但同時需承擔更長的還款壓力。

需要注意的是，上述計算僅基于固定利率假設，實際操作中，很多銀行提供浮動利率貸款產品，利率隨市場變動而變化。貸款期間如遇央行降息，貸款利率也會相應下調，從而降低借款人的利息支出。反之，若央行加息，則借款人需承擔更高的利息成本。

在申請房屋抵押貸款時，借款人應綜合考慮貸款利率、貸款期限以及提前還款政策等因素，合理規劃個人財務，確保能夠按時還款，避免因資金鏈斷裂導致的信用風險。建議借款人通過比較不同銀行的貸款條件，選擇最適合自己需求的產品。