在貴陽市購房時，選擇貸款公寓作為購房方式是一種常見的選擇。以王先生為例，他計劃購買一套位于貴陽市南明區的公寓，總價為100萬元人民幣。由于個人資金不足，王先生決定通過銀行貸款的方式解決購房資金問題。根據銀行提供的貸款方案，王先生選擇了為期10年的貸款期限，貸款利率為4.9%，每月需償還約10,600元人民幣。這一方案不僅滿足了王先生的資金需求，還保證了每月還款金額的可承受性。

在貴陽市，貸款公寓的抵押方式主要有兩種：抵押物和信用擔保。王先生選擇了將所購公寓作為抵押物，向銀行申請了10年期的貸款。這種方式的優勢在于，一旦借款人無法按時償還貸款，銀行有權處置抵押物以彌補損失。這種方式也使王先生能夠在較短時間內獲得貸款，加快了購房進程。需要注意的是，選擇抵押物作為擔保方式，可能會增加借款人失去房產的風險。在選擇貸款方式時，借款人應充分評估自身的還款能力和風險承受能力。

在貴陽市，銀行提供的貸款產品種類繁多，不同貸款產品的利率、期限和還款方式各有差異。以王先生為例，他選擇了固定利率貸款，即在整個貸款期間內，貸款利率保持不變。這種方式的優點是借款人能夠提前規劃未來的財務支出，避免因市場利率波動而增加還款壓力。貴陽市多家銀行還提供了靈活的還款方式，如等額本息、等額本金等。以等額本息為例，借款人每月償還相同的金額，其中包含部分本金和利息，隨著貸款余額的減少，每月償還的利息逐漸降低。這種還款方式對于借款人而言較為公平，但每月還款金額較高。相反，等額本金還款方式則在貸款初期每月償還較高的本金，從而減輕了后期的還款壓力。王先生選擇了等額本息的還款方式，這使得他在整個貸款期間內的每月還款金額保持穩定，便于財務規劃。

在選擇貸款產品時，借款人還需關注貸款條件中的提前還款條款。例如，王先生在簽訂貸款合同時了解到，若提前還款，則需支付一定比例的違約金。在制定財務規劃時，借款人應充分考慮提前還款的可能性及其對貸款成本的影響。借款人還應注意貸款合同中的其他條款，如逾期罰息、提前還款條款等，確保自身權益不受損害。

在貴陽市購房時選擇貸款公寓作為購房方式，借款人應綜合考慮自身的資金狀況、還款能力和風險承受能力，選擇合適的貸款產品和還款方式。借款人還需關注貸款合同中的各項條款，確保自身權益得到保障。