杭州房產證抵押貸款的還款方式主要有三種：等額本息、等額本金和一次性還本付息。以李女士為例，她通過房產證抵押獲得了200萬元的貸款，用于擴大自家的服裝生意。根據她的需求，選擇了為期10年的等額本息還款方式。

在等額本息的還款方式下，每月還款金額固定不變，但其中包含的本金和利息比例會隨著還款時間的變化而變化。在最初的幾個月里，由于本金還未償還多少，所以每月還款中的大部分都是利息；隨著時間推移，本金逐步增加，每個月的還款中本金的比例也會逐漸提高。李女士的每月還款額為24,600元，其中包含了12,500元的本金和12,100元的利息。在貸款開始的第一年里，她支付的總利息為144,000元，而在最后一年，她支付的總利息僅為72,000元。這表明，在等額本息還款方式下，前期支付的利息較多，但隨著貸款年限的延長，每月的還款壓力逐漸減輕。

與等額本息相比，等額本金還款方式每月的還款金額逐漸減少。以李女士為例，她在第一年的每月還款額為25,000元，其中包含20,000元的本金和5,000元的利息；而在第十年的每月還款額則降低到19,000元，其中包含16,667元的本金和2,333元的利息。李女士在采用等額本金還款方式時，每月的還款壓力會逐年減輕，但初期的還款壓力較大。由于每月償還的本金數額固定，因此總支付的利息比等額本息方式要少。李女士在第一年的總利息支出為120,000元，而在最后一年則降低至36,000元。

一次性還本付息是指在貸款期限結束時一次性償還全部本金及利息，這種方式適合資金實力較強且能承受較高利息負擔的企業或個人。以李女士為例，如果她選擇一次性還本付息的方式，那么在貸款期限結束時，她需要一次性償還200萬元本金加上10年間累計的利息總額。這種還款方式雖然一次性償還壓力大，但是避免了長期的利息支付，可以節省部分利息成本。假設李女士選擇10年期一次性還本付息，那么她需要在第10年末一次性償還200萬元本金加上10年間累計的利息總額，大約為340萬元。

對于杭州房產證抵押貸款，不同的還款方式適用于不同的借款人和具體需求。等額本息適用于希望每月還款金額固定的借款人；等額本金適用于希望盡快償還本金并減少后期還款壓力的借款人；一次性還本付息適用于資金實力較強且能承受較高利息負擔的借款人。建議借款人根據自身實際情況和財務狀況選擇合適的還款方式，以實現最佳的財務規劃效果。