公積金貸款對于余額的要求因地區(qū)政策不同而有所差異。以北京為例，如果申請人的住房公積金賬戶余額不足一定標準，可能會影響其申請到的貸款額度。假設某職工在北京工作，月收入為10000元，其住房公積金賬戶余額為40000元，若其計劃購買一套總價為500萬元的房子，首付比例為30%，即需支付150萬元作為首付。按照一般情況，如果該職工的住房公積金賬戶余額未達到規(guī)定的最低要求，則可能只能獲得部分貸款額度，甚至被拒絕貸款申請。

根據(jù)北京市住房公積金管理中心的規(guī)定，申請人申請住房公積金貸款時，其住房公積金賬戶余額至少需要達到2萬元。若該職工的賬戶余額低于此標準，其將無法申請到全額貸款。該職工可以考慮提高賬戶余額，例如通過增加繳納金額或減少提取次數(shù)來實現(xiàn)。該職工也可以選擇其他貸款方式，如商業(yè)貸款或組合貸款（即同時申請住房公積金貸款和商業(yè)貸款）。

在實際操作中，公積金貸款利率通常比商業(yè)貸款低。以當前市場利率為例，公積金貸款的年利率大約在2.75%至3.25%之間，而商業(yè)貸款的年利率則可能在4.6%至5.6%之間。對于該職工而言，選擇公積金貸款可以節(jié)省大量的利息支出。以20年的貸款期限為例，如果采用商業(yè)貸款，總利息支出將達到約120萬元；而采用公積金貸款，總利息支出將降至約60萬元。這使得公積金貸款成為一種相對經(jīng)濟的選擇。

需要注意的是，公積金貸款的還款期限通常在1年至20年之間，具體年限由貸款銀行和借款人協(xié)商確定。一般來說，還款期限越長，每月的還款額會相對較低，但總的利息支出也會相應增加。反之，如果選擇較短的還款期限，雖然每月還款額較高，但總的利息支出會相對較少。在選擇還款期限時，借款人需要綜合考慮自身的經(jīng)濟狀況和未來的收入預期，以便做出最優(yōu)決策。

公積金貸款對于余額有一定的要求，具體要求因地區(qū)而異。在申請貸款前，建議詳細了解相關政策規(guī)定，并結合自身實際情況選擇合適的貸款方式。