問題導航
問題1、質押借款是什么意思問題2、銀行質押貸款什么意思問題3、什么叫做質押貸款問題1、質押借款是什么意思
權利質押，即指債務人或者第三人將其擁有的權利憑證移交債權人占有，并以憑證上的財產權利作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權將該財產權利折價或者以拍賣、變賣所得的價款優先受償。權利質押屬于擔保物權的一種。《物權法》規定，債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：(一)匯票、支票、本票;(二)債券、存款單;(三)倉單、提單;(四)可以轉讓的基金份額、股權;(五)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;(六)應收賬款;(七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。權利質押的設定方式與動產質押的設定方式相同，首先由當事人訂立質押合同，然后按質押合同約定的期限由出質人向質權人交付權利憑證。權利質押與動產質押還有許多共同點，如質押合同、質押擔保的范圍、質權人的權利義務、質權實現的方式等。法律依據：《中華人民共和國物權法》第二百二十三條【可以出質的權利范圍】債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：(一) 匯票、支票、本票;(二) 債券、存款單;(三) 倉單、提單;(四) 可以轉讓的基金份額、股權;(五) 可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;(六) 應收賬款;(七) 法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。
問題2、銀行質押貸款什么意思
銀行
質押貸款是現在比較常見的一種貸款方式,尤其是在大家需要大額資金的時候,銀行
質押貸款是一種能夠迅速變現的方式,下面我們就來了解一下銀行
質押貸款的具體情況。 一、
質押貸款也是有一定的前提條件的。 銀行
質押貸款就是指借款人本人根據《擔保法》的相關規定,將自己名下的金融債券或者一些不動產作為一種抵押物,銀行根據抵押物的價值,以及各方面的評估來確定借款人貸款的額度。但是
質押貸款也是有一定的條件的,抵押時本人需要攜帶辦理的申請書,如果到還款期限了,借款人仍然沒有能力償還這筆貸款,銀行就會對抵押的資產做一個拍賣。 二、
質押貸款的利率依照各銀行的規定而定。 雖然銀行
質押貸款已經非常普及了,但是每家銀行的利率也是大不相同。一般情況下,貸款的利率是在貸款基準利率之上的百分之十到三十左右。利率的多少不僅和銀行的情況有關,銀行也會依照申請人的情況來看待。 三、銀行
質押貸款的額度也是大不相同。 因為是
質押貸款,所以質押的額度主要還是從質押物的價值出發,如果是金融債券,質押率最高可以達到百分之九十,但是如果用提單之類來質押,質押率最高也只有百分之七十,如果是以動產來質押的,質押率就會更低,最高也不過百分之五十。所以質押額度也要具體情況具體分析,沒有一個固定的標準值。 銀行
質押貸款也是一種比較安全的貸款方式,如果要使用這種貸款的,可以多了解幾家銀行的貸款率,做一個整體的評估,盡可能的貸款到更多的額度。
問題3、什么叫做質押貸款
一、
質押貸款是指貸款人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。 可作為質押的質物包括：國庫券（國家有特殊規定的除外），國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券、儲蓄存單等有價證券。出質人應將權利憑證交與貸款人。《質押合同》自權利憑證交付之日起生效。以個人儲蓄存單出質的，應提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。 二、
質押貸款程序如下： 1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，并向房地產開發公司交納首期購房款； 2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件； 3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用； 4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案； 5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，并通知客戶開始供樓。
