大家好今天來介紹《可以抵押房屋做首付嗎》買方要求賣方抵押房屋后付首付的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房子首付可以貸款嗎

買房子是很多人的目標，而現在買房也都可以進行首付來按揭買房，但是有人還是覺得首付款也是很多的動不動就幾十萬，那么房子首付可以貸款嗎?如何貸款支付房子首付呢?一起來看看吧!

房子首付可以貸款嗎

房子首付可以通過有抵押和無抵押兩種來進行貸款的，也就是說房子除了可以按揭外，如果遇到首付不夠的話也是可以進行貸款的。借款人可以通過抵押固定資產從而獲得貸款，從而用來首付之用。但是此貸款的金額不宜太大，否則很容易使房子不能夠申請按揭還款。如何貸款支付房子首付?我們可以通過以下方式來貸到首付款：

1、 使用抵押物抵押貸款

借款人可以抵押自身的固定資產來獲得付房子的首付款，不過不能貸款太大的金額，否則容易因負債過高而導致不能申請后期的按揭房款。

2、 首付分期

還有一種算是緩沖貸款吧，它是是開發商會推出的一個活動，購房者可以按照一定的比例支付完部分首付款，而后在期限內再來補交尾款，這里有個非常大的好處就是首期款免息。只要注意約定的分期還款時間就可以。

3、 選擇信用卡分期支付

大家都知道信用卡可以用來提前透支，那么可能還不知道它其實還可以用來貸款首付的，可以到銀行了解是否允許首付刷信用卡。記得保持良好的信用就可以，如果時常出現逾期未還款的情況，就會影響以后申請購房貸款。

4、選擇非銀行機構申請貸款

還有一種貸款是通過非銀行機構來申請，很多銷售公司會和銀行合作，一般都是銷售公司來籌錢放貸款，還有一種是P2P平臺產品，可以通過這個平臺找到愿意出資借錢給購房人的人。這兩種都會收取一定的利息的。

編輯總結：目前對于房貸大家都懂的，就是買房子準備好首付就可以通過每個月按揭來還剩下的款項。那么如果連首付都還不具備如何買房呢?看過上文，相信大家對于如何貸款支付房子首付有了一定的了解了吧!這里提醒大家的是，這種現狀的貸款最好不要貸太多，否則后期的壓力將非常大。

抵押貸款付首付可行嗎

建議你千萬不要貸款去付首付。不管你是從民間還是從銀行把你的房子做抵押貸款。他的利息遠遠是超出房貸的，這無形中就是增加了你的壓力。你最好不要這么去做，而且銀行對。貸款用途這塊會比較嚴格，如果你讓人家查到適用于房地產，他們有可能會終結這筆貸款提前讓你還款。

父母的房子銀行抵押貸款給兒子買房首付犯法嗎？

父母把房子在銀行抵押貸款給兒子買房子這種情況很正常呀，不是什么違法違規的事情，現在很多家庭都是這樣的，兒子買房資金不足，作為父母幫一把很正常。
一、 這種情況是不犯法的
父母把房子抵押給兒子買房子是不犯法的 ，但是要知道具體流程。商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。 申請方法如下： 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同； 初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續； 兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶； 在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。
二、 貸款買房
提交貸款申請 簽好房屋買賣合同后，就可以向銀行申請貸款，一手房貸和二手房貸都要將銀行認可的材料交給銀行審核，這是貸款流程最重要的一步。 銀行受理調查 銀行收到貸款申請材料后，會對其材料進行審核，審核時間一般是15個工作日，最長不超過1個月。在此期間，銀行會根據情況要求申請人補充一些資料，所以這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
拓展資料:貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
1、貸款買房的流程
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2、條件程序
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料: 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。 購房協議書正本。 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 開發商的收款帳號1份。2011年最新房貸基準利率 中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應調整。

以上就是小編對于[《可以抵押房屋做首付嗎》買方要求賣方抵押房屋后付首付]問題和相關問題的解答了，希望對你有用