大家好今天來(lái)介紹《不動(dòng)產(chǎn)抵押登記資料需要哪些》不動(dòng)產(chǎn)證抵押登記需要哪些材料的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

濟(jì)南不動(dòng)產(chǎn)抵押登記備案需要什么材料？

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書2、申請(qǐng)人(代理人)身份證明(原件和經(jīng)比對(duì)的復(fù)印件);3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證，原國(guó)有土地使用權(quán)證書及和土地權(quán)屬來(lái)源證明材料);4、主債權(quán)合同或其他債權(quán)債務(wù)合同;5、抵押合同;6、證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;7、抵押范圍平面圖;8、涉及劃撥土地上國(guó)有資產(chǎn)抵押的，應(yīng)由相關(guān)主管部門出具意見(jiàn)，并在抵押物評(píng)估報(bào)告或價(jià)值確認(rèn)書中注明劃撥土地;9、國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，提交建設(shè)部門出具的在建工程尚未預(yù)售證明。

法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。
第四百一十九條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。

濟(jì)南不動(dòng)產(chǎn)抵押登記備案需要什么材料？

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書2、申請(qǐng)人(代理人)身份證明(原件和經(jīng)比對(duì)的復(fù)印件);3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證，原國(guó)有土地使用權(quán)證書及和土地權(quán)屬來(lái)源證明材料);4、主債權(quán)合同或其他債權(quán)債務(wù)合同;5、抵押合同;6、證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;7、抵押范圍平面圖;8、涉及劃撥土地上國(guó)有資產(chǎn)抵押的，應(yīng)由相關(guān)主管部門出具意見(jiàn)，并在抵押物評(píng)估報(bào)告或價(jià)值確認(rèn)書中注明劃撥土地;9、國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，提交建設(shè)部門出具的在建工程尚未預(yù)售證明。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。第四百一十九條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。

辦不動(dòng)產(chǎn)證要哪些材料

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
1、登記申請(qǐng)書；
2、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；
3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；
4、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
5、與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；
6、法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。

以上就是小編對(duì)于[《不動(dòng)產(chǎn)抵押登記資料需要哪些》不動(dòng)產(chǎn)證抵押登記需要哪些材料]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用