房產證需要復印哪幾頁

復印有產權證編號、房屋基本信息的幾頁，具體有：

1、房產證的首頁，這頁上面有產權證的編號；

2、房產證的次頁，這一頁上面能夠體現房屋產權人、房屋座落、房屋的用途、房屋建筑面積等內容；

3、房產證的附頁，這一頁上面能夠體現產權證是否有抵押登記等特殊事項。

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。2015年3月1日起，全面啟用不動產權證書。

擴展資料：

一般程序：

（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

參考資料來源：百度百科-房產證

房產證如何復印？房產證作用是什么？

現在有很多人都在面對著房屋交易這件事情，從很多方面來說，辦理房產購買其實并沒想象中的難，但就是有一些點讓人摸不清楚，其中就有 房產證 的影子，作為 購房 必要物品，房產證的存在意義很重大，然而即便如此，對于它的了解，人們還是心存疑慮，那么房產證如何復印？房產證作用是什么？

房產證如何復印？

房產證復印一般是要求辦理簽證的本人持有中國境內的房產證所有證書。需要復印除封面外的敲有城市房產管理局敲章頁，顯示名字和房屋所在地址，面積，用途等頁的復印件，不需要房型圖。一般有以下幾種情況：

1、房產證是獨立擁有。那么只要復印要求內容就可以了。

2、房產證為夫妻或一家三口共同所有，那么也只要復印要求內容就可以了。

3、房產證只有夫妻一方或者父母的名字（子女還沒自己的房產，一般是未婚），夫妻需要提供結婚證復印件，子女需要提供和父母的親屬關系復印件。

4、沒有房產證，卻有實際的房產。一般是農村的土地所有的房屋。那么是有國家給予的一個 土地使用證 明。復印下來也是等同房產證的。

房產證作用是什么？

1、 買房 人對所買房屋有了合法的所有權，真正成為個人的合法財產，即房屋的合法主人。

2、具有房產證的，當自身房屋的權益受到損害時，可獲得國家法律的保護。

3、所有人的相關權利也在擴大。不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設拆遷時可以得到補償。

4、當發生房屋的 產權 糾紛時，房產證可以作為證據使用，具有較大的證明力。

5、房產證是對特定 房屋所有權 歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保 物權 等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋（包括區分所有的房屋）只有一個所有權，在 不動產登記 上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個房產證。

了解了房產證如何復印？房產證作用是什么的問題情況，房產證要進行復印很簡單，流程輕松而且不容易出現意外，但是需要在辦理條件上搞清楚一些，明確好事情問題是在向哪個方向發展，而后就是避免意外問題，在與各種作用上，房產證其實超級全面，可以這么說，只要辦理好房產證，房屋交易就已經完成了一大半了。

房產證抵押銀行貸款了，如何拿到復印件？

以上就是小編對于[《抵押的房產證如何復印》抵押房產證怎么拿復印件]問題和相關問題的解答了，希望對你有用