大家好今天來介紹《房屋二次抵押需要押證嗎》房子不解押可以二次抵押嗎的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房屋可以二次抵押貸款嗎？需要什么條件？

房子二次抵押貸款需要材料如下：
房產(chǎn)二次抵押需要的材料：
1、抵押人和抵押權(quán)人的身份證明、戶口本等；
2、首次抵押權(quán)人同意再次抵押的證明文件；
3、房屋產(chǎn)權(quán)證和其它的抵押材料；
4、抵押人和抵押權(quán)人要簽訂抵押合同，并進(jìn)行公證。
同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。
抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。
房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。

房產(chǎn)二次抵押都需要什么材料？

（一） 房屋所有權(quán)證； \x0d\x0a\x0d\x0a（二）房產(chǎn)抵押合同和他項(xiàng)權(quán)利登記表。抵押人為自然人的，房產(chǎn)抵押合同需公證； \x0d\x0a\x0d\x0a（三）房屋產(chǎn)權(quán)人為自然人的，提交居民身份證或其他證明身份的有效證件；房屋產(chǎn)權(quán)人為法人或其他組織的，提交企業(yè)法人《營業(yè)執(zhí)照》或單位證明、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人居民身份證和受委托人居民身份證或其他證明身份的有效證件； \x0d\x0a\x0d\x0a(四）一次抵押的合同及借款合同。

房子可以二次抵押嗎 房子二次抵押貸款有什么要求

法律分析:房屋抵押的兩個條件:1。首先，借款人無利息拖欠，收入穩(wěn)定，信用良好；2.其次，借款人需要具備按期償還貸款本息的能力，并且已經(jīng)按期還本付息兩年以上；3.這種用于個人住房二次抵押貸款的房子必須是現(xiàn)有的房子；4.那么房屋抵押登記已經(jīng)完成，經(jīng)辦銀行是房屋抵押權(quán)人；5.房子已經(jīng)投保，保單由銀行管理；6.二次按揭的住房需要是市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質(zhì)住房和商品房。
法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條。同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已設(shè)定的抵押權(quán)告知抵押權(quán)人。
抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超過抵押物的價(jià)值。
房地產(chǎn)抵押后，抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額，可以再次抵押，但不得超過該余額。

以上就是小編對于[《房屋二次抵押需要押證嗎》房子不解押可以二次抵押嗎]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用