大家好今天來介紹《抵押權(quán)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)》抵押權(quán)利息優(yōu)先受償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,來看看吧
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合同生效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零三條規(guī)定:以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。也就是說善意第三人在抵押物上享有他物權(quán)(如留置權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他抵押權(quán))時(shí),那么未登記的抵押權(quán)不得對(duì)抗第三人的權(quán)利。而辦理了抵押登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)則取得了這種對(duì)抗效力。
擴(kuò)展資料:
動(dòng)產(chǎn)抵押注意事項(xiàng):
1、申請(qǐng)人須使用標(biāo)準(zhǔn)a4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫登記書。
2、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)保證其所提供的材料及信息真實(shí)有效。登記書內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與抵押合同以及主合同相關(guān)內(nèi)容一致。
3、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十八條規(guī)定以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
參考資料來源:百度百科-動(dòng)產(chǎn)抵押
參考資料來源:百度百科-動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)
法律分析:私人之間車輛抵押手續(xù)一般以合同為訂立標(biāo)準(zhǔn),雙方可以簽訂抵押權(quán)合同而使抵押權(quán)設(shè)立。但是如果不辦理登記的話,不得對(duì)抗善意第三人,所以說應(yīng)當(dāng)去相關(guān)部門辦理抵押權(quán)登記。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零三條,以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
法律分析:抵押不破先租賃原則:訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。租賃權(quán)與抵押權(quán)順位關(guān)系存在雙重標(biāo)準(zhǔn),即抵押不破先租賃原則和抵押破后租賃原則。一、抵押不破先租賃原則:訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。 1.租賃權(quán)先于抵押權(quán)以訂立抵押合同為時(shí)間標(biāo)準(zhǔn):抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)間在抵押合同訂立時(shí)間前;2.租賃權(quán)先于抵押合同的租賃權(quán)不受抵押權(quán)影響:抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后, 租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。 二、抵押破后租賃原則:抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。1.抵押權(quán)先于租賃權(quán)以抵押權(quán)設(shè)立為時(shí)間標(biāo)準(zhǔn):抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)間在抵押設(shè)立時(shí)間之后;2.抵押權(quán)先于租賃權(quán)的租賃權(quán)不得對(duì)抗已經(jīng)登記的抵押權(quán):抵押的財(cái)產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的:抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零三條 不得對(duì)抗物權(quán)性質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)。如果承租人已經(jīng)實(shí)際占有租賃物,則要看其是否為惡意當(dāng)事人來確定能否對(duì)抗:其為惡意承租人的,不能對(duì)抗抵押權(quán);反之,其為善意承租人的,可以對(duì)抗抵押權(quán)。從舉證責(zé)任的角度看,應(yīng)當(dāng)推定承租人為善意當(dāng)事人,由抵押權(quán)人舉證推翻有關(guān)善意的推定。
以上就是小編對(duì)于[《抵押權(quán)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)》抵押權(quán)利息優(yōu)先受償標(biāo)準(zhǔn)]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對(duì)你有用
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