大家好今天來介紹《抵押房子給個人的合同怎么寫》房屋抵押給個人的抵押合同怎么寫的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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法律分析:
根據相關規定,房地產抵押,抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。房地產抵擁合同應當載明下列主要內容:
(一)抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所;(二)主債權的種類、數額;(三)抵押房地產的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等;(四)抵押房地產的價值(五)抵押房地產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任;(六)債務人履行債務的期限;(七)抵押權滅失的條件;(八)違約責任;(九)爭議解決方式(十)抵押合同訂立的時間與地點;(十一)雙方約定的其他事項。
法律依據:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十條規定:房地產抵押,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同?!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第五十一條規定:設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產后應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的士地使用權出讓金的款額后,抵押權人方可優先受償。《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十二條規定:房地產抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押財產。需要拍賣該抵押的房地產時,可以依法將+地上新增的房屋與抵押財產-同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權人無權優先受償。
以上就是小編對于[《抵押房子給個人的合同怎么寫》房屋抵押給個人的抵押合同怎么寫]問題和相關問題的解答了,希望對你有用
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