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重復抵押是否可以構成抵押犯罪

抵押物重復抵押一般不涉及犯罪。只要抵押人所擔保的債權不超出其抵押物的價值，并且抵押人依法將已經設定過的抵押情況告知抵押權人的，是可以重復抵押的。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押后，該抵押房地產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
第十條
以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產。但抵押當事人另有約定的除外。
第十一條
以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用權隨之抵押。
第十二條
以享受國家優惠政策購買的房地產抵押的，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。

借款人將抵押物重復抵押的，應當如何認定其效力

從目前我國的法律來看，我國《擔保法》第35條規定： “抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分?！弊罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P于適用{中華人民共和國擔保法}若干問題的解釋》對《擔保法》的上述規定進行了修正，其第51條規定：“抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的，超出的部分不具有優先受償的效力?！?《物權法》的頒布和實施，進一步完善了重復抵押制度?！段餀喾ā返?99條規定：“同一財產有兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償： (一)抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債務比例清償;(二)抵押權已登記的先于未登記的受償; (三)抵押權未登記的，按照債權比例清償?！?br>

一套房產能否重復抵押

一套房產是可以重復抵押的，抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
根據《物權法》：第一百九十九條　同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;抵押權已登記的先于未登記的受償。抵押權未登記的，按照債權比例清償。

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