大家好今天來介紹《兩權抵押貸款試點縣名單》新疆抵押貸款試點縣的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

農村兩權抵押貸款是指

農村兩權抵押貸款中的“兩權“是指農村白土地承包經營權和農民建房產權。
【拓展資料】
“兩權”是指農村承包土地的經營權和農民住房財產權。按照現行法律，農村“兩權”不能抵押。 為支持農村土地和金融創新，2015年12月份全國人大常委會決定在232個試點縣分別暫時調整實施物權法、擔保法關于集體所有的耕地使用權、集體所有宅基地使用權不得抵押的規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百三十條 農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地，依法實行土地承包經營制度。第三百三十一條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。第三百三十二條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。
林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的承包期限屆滿，由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。
第三百三十三條 土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。
第三百三十四條 土地承包經營權人依照法律規定，有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批準，不得將承包地用于非農建設。
第三百三十五條 土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記；未經登記，不得對抗善意第三人。第三百三十六條 承包期內發包人不得調整承包地。因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，需要適當調整承包的耕地和草地的，應當依照農村土地承包的法律規定辦理。第三百三十七條 承包期內發包人不得收回承包地。法律另有規定的，依照其規定。第三百三十八條 承包地被征收的，土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。第三百三十九條 土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。第三百四十條 土地經營權人有權在合同約定的期限內占有農村土地，自主開展農業生產經營并取得收益。

農村兩權抵押貸款試點延期1年目的是為何？

農村“兩權”抵押貸款試點延期1年：促改革銜接 助農民增收

試點工作開展的時間還較短，有些問題可能還沒有完全顯現出來，需要進一步通過試點發現問題，及時總結經驗

適當延長試點期限有利于同上述改革有效銜接，也有利于更好地檢驗貸款質量和抵押物處置機制的穩定性

原定于2017年底完成的農村“兩權”抵押貸款試點延期。經全國人大常委會批準，“兩權”抵押貸款試點延期1年。中國人民銀行隨后發布了《關于進一步做好“兩權”抵押貸款試點有關事項的通知》，提出“兩權”抵押貸款試點延期至2018年12月31日，推動相關金融機構積極推進“兩權”抵押貸款業務。業內認為，隨著農村“兩權”抵押貸款試點延期、力度加大，將有更多農民受益。

“兩權”是指農村承包土地的經營權和農民住房財產權。按照現行法律，農村“兩權”不能抵押。為支持農村土地和金融創新，2015年12月份全國人大常委會決定在232個試點縣分別暫時調整實施物權法、擔保法關于集體所有的耕地使用權、集體所有宅基地使用權不得抵押的規定，該決定授權于2017年12月31日到期。在試點涉及相關法律條款障礙被排除后，中國人民銀行、中央農辦等在2016年3月份聯合印發了“兩權”抵押貸款辦法，隨后在全國232個試點縣推進。

農業農村部農村經濟研究中心研究員廖洪樂表示，農村“兩權”抵押試點工作延期是必要的。從試點情況看，各試點縣試點工作進展不一，部分試點地區存在確權頒證進展不平衡、配套政策落實不到位等問題。目前，試點工作開展的時間還較短，有些問題可能還沒有完全顯現出來，需要進一步通過試點發現問題，及時總結經驗。

今年的中央一號文件明確了農村承包土地經營權可以依法向金融機構融資擔保，適度放活宅基地和農民房屋使用權。“兩權”抵押貸款試點延期，體現了“兩權”抵押貸款試點在促進鄉村振興中的重要性。“兩權”抵押貸款試點與農村土地確權登記頒證、農村承包土地“三權分置”等改革密切關聯，適當延長試點期限有利于同上述改革有效銜接，也有利于更好地檢驗貸款質量和抵押物處置機制的穩定性。

中國人民銀行有關負責人介紹，試點工作開展兩年以來，90%以上的試點縣（市、區）建立了農村產權交易中心或土地流轉中心，1180家金融機構建立“兩權”抵押貸款管理制度并落地試點業務，對不良貸款容忍度等方面也作了特殊安排。一些重點、難點問題也開始破題。

我們了解到，在試點中一些地方引入了第三方評估機構，豐富了抵押物價值評估方式，采取農村承包土地的經營權抵押物“預處置”模式，提前找好抵押物處置接受方，并通過與土地流轉經營公司、農業龍頭企業、擔保公司合作等創新轉讓模式。在試點的兩年間，各地還設立了風險補償基金，探索引入農業保險和小額貸款保證保險等方式，以降低金融機構風險。而且，通過培育發展農村產權交易市場，一批家庭農場、農民合作社通過“兩權”抵押貸款擴大了生產規模，并通過吸納農民就業和股份分紅等形式帶動農民增收。

延期后要區分不同情況分類推進試點。對確權頒證工作完成較好的地區，進一步加大以“兩權”作為單一抵押物的貸款投放力度，力爭以“兩權”作為單一抵押物的貸款余額增速較上年同期有較大提升。對確權頒證工作進展較慢的地區，要創新“‘兩權’抵押+擔保”“‘兩權’抵押+保險”“‘兩權’抵押+其他產權共同抵押”等多種形式的貸款模式，促進小農戶與現代農業發展有機銜接。對于深度貧困地區，積極滿足以“兩權”作為抵押物的脫貧攻堅融資需求，力爭實現“對象精準、應貸盡貸”。

土地經營權變現難在哪兒 農民日報

新型農業經營主體普遍面臨資金發展的困難,評估難、擔保難、抵押難成為農業大戶向金融機構貸款難的“攔路虎”。今年3月,中國人民銀行推出兩權抵押試點辦法,各省紛紛開始嘗試。
然而在推進過程中,依然有很多難題擺在面前:政府探索的路徑在哪里?怎樣破解推進難題?抵押貸款風險如何防控?讓我們看看湖南漢壽縣是如何做的。
8月8日,在洞庭湖區,湖南省常德市漢壽縣巖汪湖鎮金盤嶺村700畝水稻種植基地,種糧大戶張昌元望著半個多月前插下去的禾苗長勢良好,懸著的心終于落地。要不是從當地農商行借到100萬元貸款,收割機、旋耕機買不回來,肥料買不回來,不僅早稻收割受到影響,而且晚稻生長期也會推遲半個月,很難避開晚稻生長的天敵寒露風。
在武陵山區,沅陵縣二酉鄉落鶴坪村的瞿美生同樣領到了100萬元貸款。有了這筆資金,他的休閑農莊將于今年9月順利開業。
張昌元和瞿美生各自領到的100萬元貸款,雖來自不同的銀行,但都受益于一個相同的惠民貸款項目——農村土地經營權抵押貸款。
從漢壽早在2011年基層首創、摸索前行,到2014年漢壽、沅陵等8縣(市)成為湖南首批農村承包的土地經營權抵押貸款試點,再到2015年底成為全國試點縣,到如今,正式試點已有兩年多時間。湖南農村土地經營權抵押貸款工作推進情況怎樣?存在哪些風險?帶著這些思考,記者到漢壽等地實地采訪調查。

以上就是小編對于[《兩權抵押貸款試點縣名單》新疆抵押貸款試點縣]問題和相關問題的解答了，希望對你有用