大家好今天來介紹《杭州房產抵押電話》杭州正規房屋抵押的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產證抵押貸款如何辦理呢?

辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下： 1、申請人向貸款機構提供資料； 2、對申請人進行調查并預估抵押物的價值； 3、貸款機構初步預定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構收押申請人相關證件； 6、辦理抵押登記手續，并由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。 提交所需證件。看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋評估后，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，并與審批同意發放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。放款。抵押登記辦理后，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

杭州房產抵押貸款去那家銀行辦理？

只要符合二手房貸款辦理資格，銀行都給辦理的。
一、辦理二手房貸款時所需材料：
1、身份證原件及復印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復印件；
4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件；
5、戶口簿原件及復印件；
6、資信證明原件（使用銀行提供的標準格式）。
由于借款人收入情況復雜，工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件，如借款人為個體經營戶，則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同；
如借款人為企業法定代表人、負責人或股東，則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等；
如借款申請人注明有除工資收入以外的其他收入來源的，應提交相關的證明材料。如利息收入，應提供存單、國庫券等憑證；房屋租賃收入，應提供房屋產權證或租賃合同；投資收入，應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7、銀行要求的其他資料。
二、辦理二手房按揭貸款的流程：
（1）買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
（2）憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理柜（受理貸款申請）——保險柜（辦理保險）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領取貸款合同）。
（3）在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的建行儲蓄存折和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續（如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來）。
如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委托書需經公證，且受托人有轉委托權。
注意：辦理二手房貸款很大程度上是一種程序化的過程，銀行對于二手房貸款的流程作出了明確的規定，購房者按照銀行的要求辦理即可。但是，也不能保證銀行在辦理二手房貸款過程中不會損害購房者的利益，比如在貸款合同中加入一些不合理的條款。
參考資料：http://news.xinhuanet.com/house/sh/2014-03-08/c_119672403.htm

杭州辦理房產抵押貸款，下款通常需要20天左右

杭州房屋抵押貸款辦理通常需要20天左右的時間。具體情況如下：

1、借款人提交申請房產抵押貸款之后，3天之內可以接到貸款銀行的回復；

2、若是貸款銀行準許了借款人的房產抵押貸款申請，那么貸款銀行會進行內部批呈，辦理房產抵押登記流程手續，這些手續大概需要10個工作日；

3、交易中心派發他項權證之后，貸款銀行會在三個工作日之內下發貸款。借款人 也可以直接前去銀行網點服務臺咨詢具體的辦理時間。

以上就是杭州辦理房產抵押貸款相關內容。

房產證抵押貸款流程

1、提早準備材料：需要準備夫妻兩方身份證證件、戶口簿、結婚證書、房本、買房合同、個人賬戶近幾個月的銀行流水；

2、攜帶材料到銀行申請貸款，銀行對借款人提供的相關的材料完成審核；

3、借款人將抵押房屋的產權證書交到銀行完成收押；

4、借款人和銀行彼此簽署抵押貸款合同書并完成公證；

5、銀行對借款人的貸款通過轉賬方法轉入合同書中指定的房地產商或建房單位。

房產證抵押貸款好辦嗎

只要借款人符合相關的條件，房產證抵押貸款是比較好辦的。房產證抵押貸款借款人需要具備的條件有：

1、法定年齡年滿18歲， 是 具備完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時實際年齡不超過65歲 ；

2、具備穩定的工作和收益，個人信用記錄優良，有還貸能力 ；

3、可以提交個人身份證明、戶口本、婚姻證明、抵押房屋的房本及評估報告、貸款用途證實和銀行要求的別的材料 ；

4、房子年齡不超過20年，房屋所有權清楚、證件材料齊全，具備優良的變現能力；

5、房產共有人認同借款人相關借款及擔保行為，并同意負擔相關的法律責任。

本文主要寫的是杭州辦理房產抵押貸款有關知識點，內容僅作參考。

以上就是小編對于[《杭州房產抵押電話》杭州正規房屋抵押]問題和相關問題的解答了，希望對你有用