大家好今天來介紹《抵押申請后多久出結果》抵押代辦申請要多久的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

用房子做抵押貸款要多久才能到賬

房子抵押貸款辦下來一般要一到三個月左右，辦理房子抵押貸款過程比較麻煩，因為房子抵押貸款通常涉及到的金額較大，貸款機構對房子和申貸人的審核時間較長，所以花費的時間較多。
發放貸款的依據：在借款人順利通過貸款審核后，銀行放款時需要見到他項權利證后才會在1-3工作日內發放貸款。
多數銀行對于房產性質為經濟適用房的房產，不受理房產抵押消費貸款申請不同的房產性質和使用用途，銀行在辦理貸款時都會具有一定的規定，所以借款人在辦理房產抵押貸款時，首先要確定房產的性質和使用用途。
過來人透露，在借款人的資料齊全、資質良好、抵押物優質且沒有特殊情況的前提下，銀行房產抵押貸款從審批到貸款到賬的時間一般是15-20個工作日。如果恰逢銀行繁忙時段，房產抵押貸款的到賬時間可能要近2個月。
由于銀行與銀行之間的政策、效率、風控手段等都存在不同，房產抵押貸款的到賬時間也存在較大差異。有些銀行對于優質客戶或有擔保公司協助的借款人會放松貸款審批，加快放款速度，有些甚至只要3-7個工作日即可到賬。其實，銀行的放款速度不是一成不變的，借款人除了要選好貸款時機，還要從自身和抵押物下手加快貸款到賬的速度。
如果借款人信用良好、負債率低、工作單位優質，而且能向銀行提供穩定的工作和經濟收入證明就能快速取得銀行信任，加快銀行的審批速度，迅速拿到貸款。除此之外，抵押優質的房產也有利于貸款的快速申請。優質的房產無論在房屋樓齡、配套設施、地理位置方面，還是房產面積大小、朝向、交通等方面都占據優勢，而且符合銀行的抵押要求，這種類型的房產一般變現能力強，銀行的審批速度也比較快。
如果大家急用資金，可以通過銀行認可的擔保公司申請銀行貸款，有擔保公司把控，可以大大簡化銀行貸款的審批流程，提高貸款的成功率和效率，加快貸款到賬速度。擔保公司熟悉銀行政策，可根據借款人的情況匹配貸款方案和銀行，讓借款人少走彎路。不過，前提是借款人要找到有實力、正規的擔保公司，而且愿意承擔相應的擔保費。
拓展資料:房子抵押貸款的注意事項
1、房產價值：銀行對于房產的價值，不是以房產的市值(市場實際價格)為準的，而是通過指定的評估公司實地看房，按照房產的建筑面積、朝向、樓層、裝修程度、社區配套設施、交通情況以及地價等因素進行綜合考評后，給出一個評估價值。而銀行就是以這個評估價值為準(評估機構會給出一個具體的成數)，按照貸款比例確定貸款金額的。
2、貸款發放：銀行會按照借款人所提供的資金用途，將貸款資金達到相應的收款人處。如果借款人是購房的情況下，銀行將貸款資金最終發放到賣方賬戶;
如果是家庭裝修用途的情況下，銀行將會將貸款金額發放到裝修公司。注：銀行并不是完全將貸款資金發放到借款人的賬戶。

房屋抵押貸款多久能下來

金融機構大概兩三天，銀行一兩個月。非銀行金融機構；非銀金融機構效率比較快。申請住房抵押貸款時，借款人提交完整的申請材料只需要兩天時間，很多人會去非銀行金融機構辦理此事；銀行:銀行會嚴格審查借款人的資質。申請住房抵押貸款時，完成貸款審批需要15個工作日。此外，如果有擔保公司的協助，審批程序會加快。對此，銀行的放款時間并不固定。不同情況的房地產抵押貸款，放款時間是不同的。通常房產抵押的貸款時間在一至三個月左右。
擴展信息:
1.房產抵押貸款需要什么條件:需要有合法身份；需要有穩定的收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；需要有合法有效的購房合同；新購房屋作為高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡10年以下，準備或支付不低于所購房屋總價款30%的首付款；已購買并辦理住房抵押貸款，原住房抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低于抵押房屋價值的60%，用作抵押的房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；銀行規定的其他條件；抵押的抵押物是你的房子；你需要有一份固定的工作來償還你的貸款；多找一些像招商銀行、國家開發銀行這樣的商業銀行，可能會對你的收入要求降低一些門檻；貸款金額為銀行評估金額的50%。由銀行指定的評估公司進行評估，根據您房屋的房齡、附屬設施、住宅項目的程度等相關因素生成。一般評估價格會低于房子的市場價，因為銀行要控制風險。
2.抵押貸款是指貸款銀行為保證貸款安全，通過一定的合同，以借款人的不動產、有價證券等文件為抵押，依法取得借款人財產的留置權和質權而提供的一種貸款。這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。

房證抵押后幾天能下款

一、房證抵押后幾天能下款
1、抵押房產證一個月左右放款。借款人在銀行開立活期存款帳戶后準備貸款要求的資料；面簽銀行、銀行報卷和審批；銀行審批通過后通知借款人審批結果并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出具他項權證；視情況辦理保險、公證等手續。
2、法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十三條
登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。
二、房產證抵押流程是什么
房產證抵押流程如下：
1、向銀行提交貸款申請。內容要說明貸款的用途、金額及期限等；
2、遞交貸款資料。如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等；
3、看房評估。以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產進行實地勘察與評估；
4、報批貸款。房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批；
5、簽訂借款合同。借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、由公證人員對其進行公證；
6、抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續；
7、銀行放款。由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

以上就是小編對于[《抵押申請后多久出結果》抵押代辦申請要多久]問題和相關問題的解答了，希望對你有用