大家好今天來介紹《抵押權期限到期查封由誰申請解除》抵押與查封法律最新規定的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產抵押過期，自動解押嗎

房地產抵押是對債權人進行的抵押擔保，擔保有效期最長為主合同期滿二年內有效。擔保合同是從合同，他項權利證到期應重新簽訂主合同或延長主合同到期時間，方能使他項權繼續有效。否則就必須在他項權利有效期內提起訴訟，不然就會喪失對抵押物的優先受償權。

一般來說在做他項權利登記時，上面就會載明期限日期，這個期限即為房屋他項權證的有效期，也就是債務人履行債務的期限。《房屋他項權證》中設有“權利存續期間”欄目，在他項權利登記時，要求以契載期限填寫。他項權證的權利存續期間，兼顧抵押權和典權。若是抵押貸款，則相應的抵押期限應為抵押合同規定的抵押人履行債務的期限;如是典當，則典當期限應為典房合同的出典期限。

擴展資料：

押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。

抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。

參考資料來源：

百度百科-房產抵押

車子被法院查封怎么申請解封

法院在執行程序中所查封的車輛，不得辦理抵押、轉讓等手續，不得變更車輛現有財產權屬狀態。如果要解封車輛，需要被申請人履行判決或者提供其他擔保。如果判決已經實際履行完畢，可以到法院申請解除查封。由法院下達解除裁定書后，拿著裁定書到車管所解封。車輛查封狀態即為解除。法院在執行程序中所查封的車輛，不得辦理抵押、轉讓等手續，不得變更車輛現有財產權屬狀態。如果要解封車輛，需要被申請人履行判決或者提供其他擔保。如果判決已經實際履行完畢，可以到法院申請解除查封。由法院下達解除裁定書后，拿著裁定書到車管所解封。車輛查封狀態即為解除。凍結銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。查封期限屆滿后，財產續行查封需經相關申請執行人依法提出續封的申請，才能夠加以執行和完成。查封期限屆滿，如果沒有辦理延期手續的，查封的效力將消失。財產保全期限過了，如果對方沒有提出續封的申請，就會自動解封。
法律依據：《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第八條　查封、扣押動產的，人民法院可以直接控制該項財產。人民法院將查封、扣押的動產交付其他人控制的，應當在該動產上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當方式。《民事訴訟法》第一百零四條規定：財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。

車輛解除抵押手續如何辦理

在確認車貸還清后，帶上個人身份證、車輛證明、車貸合同等資料到銀行或汽車金融公司辦理結清手續。
也可以帶上機動車登記證、機動車合格證、購車合同，抵押材料等材料去當地車管所找工作人員提出解除車輛抵押登記的申請，工作人員就會幫忙解押，車輛所有權才屬于車主本人，然后才能過戶和上牌，也可以用于買賣。

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