大家好今天來介紹《第三方抵押擔保貸款》哪里有貸款無需抵押和擔保的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
第三方抵押人配偶未簽字的抵押擔保貸款,到期未還,第三方配偶需承擔責任嗎?
第三方配偶不應該承擔責任。既然是抵押,那就應該有抵押物了,應該是用抵押物承擔責任,這與保證是不同的,因此,第三方配偶不需承擔責任。另外,即使是擔保,因為是第三方的個人行為,也不應該讓第三方的配偶承擔擔保責任。
什么是擔保貸款,申請流程是什么?
一、什么是 擔保貸款 ,申請流程是什么? 擔保貸款是指借款人不能足額提供 抵押 ( 質押 )時,應有貸款人認可的第三方提供 承擔連帶責任 的保證。保 證人 是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的,必須有固定經濟來源,具有足夠代償能力,并且在貸款銀行存有一定數額的 保證金 ;保證人與 債權人 應當以書面形式訂立 保證合同 。保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。 擔保貸款就是根據 借款合同 或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障,并在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。 二、擔保 貸款申請 注意事項 1、向銀行提供資料要真實,提供本人住址、聯系方式要準確,變更時要及時通知銀行; 2、貸款用途要合法合規,交易背景要真實; 3、根據自己的還款能力和未來收入預期,選擇適合自己的還款方式; 4、申請貸款額度要量力而行,通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%; 5、認真閱讀合同條款,了解自己的權利義務; 6、要按時還款,避免產生不良信用記錄; 7、不要遺失借款合同和借據,對于抵押類貸款,還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記; 8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。 三、擔保貸款申請流程 (1)申請:企業提出 貸款擔保 申請 (2)考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否。 (3)溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。 (4)擔保:與企業鑒定貸款擔保及 反擔保 協議,資產抵押及登記等法律手續,并與貸款銀行簽定保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。 (5)放貸:銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。 (6)跟蹤:跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。 (7)提示:企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早作好還貸準備,保證企業資金流的正常運轉。 (8)解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。 (9)記錄:記錄本次貸款擔保的信用情況,分為正常、不正常、逾期、壞帳四個檔次,為后續擔保提供信用記錄。 (10)歸檔:將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸后的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。 綜上所述,擔保貸款是解決資金緊張的一種方式,通過一定的程序提供擔保從銀行取得資金,到期支付利息和本金的一種借款方式,擔保貸款在借款的過程中要根據自己的實際情況來進行貸款金額制定,并仔細閱讀合同條款,還款之前還要和銀行溝通以確定還款的相關事項。
什么是擔保貸款
擔保貸款有哪些:
一是人的擔保與物的擔保。人的擔保是指債務人之外的第三人以信用作保證,承諾把債務的實現。物的擔保是指債務人或第三人,以特定財產權作為履行債務的保證;
二是一般擔保與特殊擔保。一般擔保是指債務人用自己的財產保證合同履行的。特殊擔保是指債務人用特定物擔保的;
三是法定擔保與約定擔保。法定擔保是指法律直接規定的擔保。約定擔保是指法律沒有規定,由當事人約定的擔保;
四是本擔保與反擔保。
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