如果買(mǎi)房不想按揭貸款,拿自己的房產(chǎn)證去銀行貸款買(mǎi)全款的房劃算嗎？

全款買(mǎi)房 然后 再抵押去銀行貸款劃算嗎?

全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房哪個(gè)更劃算

貸款買(mǎi)房。對(duì)比全款買(mǎi)房，貸款買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)也比較小，因?yàn)榘唇屹J款是向銀行借錢(qián)買(mǎi)房，除了購(gòu)房者關(guān)心房子的優(yōu)缺點(diǎn)以外，銀行也會(huì)對(duì)其進(jìn)行審查，這樣一來(lái)，購(gòu)房的保險(xiǎn)性就提高了。就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤(pán)而言，購(gòu)房者選擇一次性付款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

買(mǎi)房子一個(gè)是全款一個(gè)是貸款，全款買(mǎi)房雖然會(huì)讓你一下子支出很多錢(qián)，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買(mǎi)房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開(kāi)發(fā)商對(duì)于一次性付款的商品房會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠。比如要購(gòu)買(mǎi)總價(jià)在500萬(wàn)元的住宅，若一次性付款給予3％的折扣，就可以節(jié)省15萬(wàn)元。總體算下來(lái)，它的支出要比貸款買(mǎi)房少，相對(duì)更加劃算。

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全款買(mǎi)房如果選擇全款購(gòu)買(mǎi)房子，購(gòu)房者必須一下子拿出全部的購(gòu)房款，這并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢(qián)，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計(jì)算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以后的各項(xiàng)計(jì)劃。

貸款買(mǎi)房貸款買(mǎi)房就是向銀行借錢(qián)，是以房產(chǎn)本身抵押貸款，且一般的貸款時(shí)間都在20年左右，你只需要準(zhǔn)備很少一部分的購(gòu)房款作為首付款就足夠了，剩下的錢(qián)，銀行會(huì)幫你墊付，這樣的話前期壓力比較小。

但是日后要負(fù)擔(dān)債務(wù)，這對(duì)任何人而言都是不輕松的。可能需要每天都計(jì)算著自己的生活收支，保證每一項(xiàng)費(fèi)用都沒(méi)有超支，也無(wú)法任意購(gòu)買(mǎi)自己想要的東西。貸款買(mǎi)房也不利于購(gòu)房者出售房屋。

以上就是小編對(duì)于[《廣州房產(chǎn)抵押貸款全款買(mǎi)房劃算嗎》廣州銀行抵押貸款最新政策]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用