大家好今天來介紹《抵押權(quán)消滅的債權(quán)怎么處理》債權(quán)轉(zhuǎn)移抵押權(quán)消滅嗎的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

抵押權(quán)消滅的六種情形

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一、抵押標(biāo)的物滅失且無替代物。標(biāo)的物滅失為物權(quán)消滅的一般原因。抵押權(quán)作為擔(dān)保物權(quán)，可因抵押標(biāo)的物的滅失而消滅，而不論該標(biāo)的物為事實(shí)上上的滅失，還是法律上的滅失。二、主債權(quán)消滅。抵押權(quán)是為擔(dān)保主債權(quán)實(shí)現(xiàn)而存在的從權(quán)利，相對于被擔(dān)保的主債權(quán)，抵押權(quán)具有絕對的附從性，主債權(quán)消滅，抵押權(quán)亦消滅。三、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，又稱抵押權(quán)的實(shí)行，即當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，抵押權(quán)人行使其抵押權(quán)將抵押的標(biāo)的物變價以滿足其債權(quán)得到優(yōu)先受償?shù)倪^程。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種方式，是抵押權(quán)擔(dān)保功能實(shí)現(xiàn)的最后環(huán)節(jié)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押擔(dān)保法律關(guān)系消滅，抵押權(quán)自然消滅。四、除斥期間屆滿。抵押權(quán)為擔(dān)保物權(quán)，原則上既不得因所擔(dān)保的債權(quán)罹于消滅時效而消滅，同時也不得因除斥期間的經(jīng)過而消滅。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》 第三百九十三條 有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。詳情官方電話官方服務(wù)官方網(wǎng)站在線咨詢

民法典規(guī)定抵押權(quán)申報債權(quán)如何處理

法律分析：抵押權(quán)人屬于債權(quán)人，如果在企業(yè)破產(chǎn)后對企業(yè)享有債權(quán)，抵押權(quán)人可以依法申報債權(quán)。

根據(jù)法律規(guī)定，人民法院受理破產(chǎn)申請時對債務(wù)人享有債權(quán)的債權(quán)人，依照法律規(guī)定的程序行使權(quán)利。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在人民法院確定的債權(quán)申報期限內(nèi)向管理人申報債權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第四十四條 人民法院受理破產(chǎn)申請時對債務(wù)人享有債權(quán)的債權(quán)人，依照本法規(guī)定的程序行使權(quán)利。

《中華人民共和國民法典》第四十八條 債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在人民法院確定的債權(quán)申報期限內(nèi)向管理人申報債權(quán)。

債務(wù)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金，不必申報，由管理人調(diào)查后列出清單并予以公示。職工對清單記載有異議的，可以要求管理人更正;管理人不予更正的，職工可以向人民法院提起訴訟。

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

抵押房如果不夠償還債務(wù)該怎么辦

　抵押人以其抵押物的價值承擔(dān)債務(wù)，抵押的房屋不夠清償債務(wù)的，由債務(wù)人償還余下的債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　物的抵押擔(dān)保期限的規(guī)定：

　　1、抵押權(quán)是有期限的，但抵押期限應(yīng)由法律作出明文規(guī)定。物權(quán)中除所有權(quán)、永佃權(quán)外，其他用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)均有存續(xù)期間。就抵押權(quán)而言，也是這樣，不承認(rèn)抵押期限，意味著抵押一旦設(shè)立，抵押人就得聽任抵押權(quán)人的擺布，完全失去了自我保護(hù)和救濟(jì)的條件，而債權(quán)人則可高枕無憂，甚至怠于行使權(quán)利，損害抵押人利益。這對抵押人是不公平的。

　　2、從抵押權(quán)設(shè)立的目的來看，它是用來擔(dān)保債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而債權(quán)是有期限的，要求抵押權(quán)無期限顯然顯失公平；其次，從對抵押物的利用效率上看，抵押權(quán)的無期限性將會極大地影響抵押人對抵押物的利用，從而最終影響抵押制度的健康發(fā)展。

　　3、抵押權(quán)從性質(zhì)上講是擔(dān)保物權(quán)，它應(yīng)具備物權(quán)的根本特征，按照一般擔(dān)保理論，抵押權(quán)消滅的事由主要有四種，即主債權(quán)消滅、抵押人放棄抵押權(quán)、抵押物滅失和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。按照物權(quán)法定主義原則來考察抵押擔(dān)保期限，只要債權(quán)存在，抵押權(quán)就存在；債權(quán)消滅，抵押權(quán)才消滅。抵押擔(dān)保的債權(quán)因清償、提存、抵銷、免除、混同等原因全部消滅時，抵押權(quán)隨之消滅。

　　4、抵押權(quán)的期限不應(yīng)由當(dāng)事人約定。首先抵押權(quán)是一種它物權(quán)，它的擔(dān)保性就決定它是從屬于主債權(quán)的，與主債權(quán)不可分的，如果當(dāng)事人可以約定抵押期限，那么就意味著抵押權(quán)的擔(dān)保功能同時受到了當(dāng)事人尤其是債務(wù)人的制約。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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