大家好今天來介紹《抵押案例》房子抵押無效案例的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

抵押權(quán)案例 求助各位~~

（1）銀行的債權(quán)應(yīng)該優(yōu)先受償。因?yàn)檗r(nóng)機(jī)公司的債權(quán)是一般債權(quán)，而銀行的債權(quán)是有抵押的債權(quán)，屬于優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)。
（2）有效。因?yàn)楣╀N公司明知該轎車已抵押給銀行，那么就是說他愿意承擔(dān)可能不能受償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。那么供銷公司將只能在銀行根據(jù)抵押合同受償后，留有余額時(shí)才能受償。
（3）是。如果該轎車有保險(xiǎn)，那么土產(chǎn)公司的抵押權(quán)就可以因抵押物滅失所得得賠償金而得到實(shí)現(xiàn)。

哪位大神能幫我舉一個(gè)動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的例子?

例子如下：

甲公司主要生產(chǎn)汽車。5月1日甲公司向乙公司借款100萬，7.1借款到期，甲公司用在生產(chǎn)線上的半成品車輛作為抵押，并于5.1當(dāng)日簽訂了抵押合同。（抵押權(quán)于5.1合同生效時(shí)設(shè)立）。6.1該批車輛完工了，丙以合適的價(jià)格買下了其中一部分生產(chǎn)完工的車輛，并且貨款已支付。

而甲公司并未將此事告知乙公司。此時(shí)，不管乙公司是否已對(duì)抵押進(jìn)行了登記，都不能再向丙公司要回這部分車輛了。因?yàn)楸緷M足了（合理價(jià)款，已付款，已交付）三個(gè)條件，規(guī)定無論是否登記抵押權(quán)，都不能對(duì)抗?jié)M足這三個(gè)條件的第三人，而且不管這個(gè)第三人是善意還是惡意。

等7.1借款到期時(shí)，浮動(dòng)抵押"結(jié)晶"時(shí)，也就是抵押物特定化時(shí)，乙公司才享有對(duì)剩余車輛的處置權(quán)。

動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押

經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

對(duì)于動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押，強(qiáng)制性登記，但僅為抵押權(quán)的對(duì)抗要件，即動(dòng)產(chǎn)抵押的生效采意思主義。即，動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的抵押權(quán)生效要件為合同生效（形成合意），若未登記，不得對(duì)抗善意第三人。

案例分析：抵押權(quán)問題

這個(gè)問題應(yīng)當(dāng)從兩方面分析，主要是分析賣車時(shí)丙是否知道該車已抵押。

一、如果丙知道該車甲已抵押給了乙（或雖然不知道但已明顯不合理的低價(jià)購得），則甲丙之間的買賣行為無效，如果乙行使撤銷權(quán)，要求法院撤銷甲丙之間的買賣行為，法院應(yīng)當(dāng)支持乙的請(qǐng)求。

二、如果丙并不知道該車甲已抵押給了乙，則丙的行為屬于善意取得，按照善意取得原則，法院應(yīng)當(dāng)駁回乙要求丙返還汽車的訴訟請(qǐng)求，而只能支持乙要求甲還自己的欠款。

合同法第七十四條：因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

以上就是小編對(duì)于[《抵押案例》房子抵押無效案例]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用