大家好今天來介紹《抵押房產(chǎn)證丟失能補嗎》房產(chǎn)證和抵押證丟失怎么補的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房屋抵押他項權(quán)證丟失怎么補辦？

您的瀏覽器不支持HTML5視頻1、在貸款結(jié)清的情況下，他項權(quán)證無需補辦;
2、身份證、結(jié)婚證、銀行出具的貸款結(jié)清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明,授權(quán)委托書,組織機構(gòu)代碼證,法定代表人和銀行經(jīng)辦人身份證復(fù)印件,以及你的身份證復(fù)印件,就可以直接到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押注銷登記了.他項權(quán)證遺失的這件事情肯定客戶跟工作單位都是要知道的，因為補辦他項權(quán)證的前提是首先要進(jìn)行登報公告，然后需要有當(dāng)事人重新攜帶身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證等有效證件配合銀行共同主辦的，所以他項權(quán)證遺失蕪湖政府的相關(guān)規(guī)定也是跟國家其他地方都是一樣的，先提出申請，然后房管局還要進(jìn)行查檔的，進(jìn)行公告并且審核了相關(guān)的材料才可以補辦
《房屋登記辦法》第四十八條規(guī)定，經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請抵押權(quán)注銷登記：
(一)主債權(quán)消滅；
(二)抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；
(三)抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；
(四)法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。
第四十九條規(guī)定，申請抵押權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)房屋他項權(quán)證書；
(四)證明房屋抵押權(quán)消滅的材料；
(五)其他必要材料。

房產(chǎn)證丟了可以補辦嗎需要怎么辦

【法律分析】
房產(chǎn)證丟了可以補辦。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》)，并提交遺失補正書面申請;2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢;4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件;5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù);6、三十日后領(lǐng)證。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國房屋登記辦法》
第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。本辦法所稱房屋登記機構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機構(gòu)。
第五條 房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。

房產(chǎn)證丟失了可以補辦嗎

房產(chǎn)證丟失了可以補辦。需要攜帶身份證明，到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理遺失登記。經(jīng)過查檔，房產(chǎn)檔案局出具產(chǎn)權(quán)證明，登報申明遺失的房產(chǎn)證作廢。攜帶申請書、遺失公告等材料補辦房產(chǎn)證。
申請人辦理新證所要提交的材料有哪些
1、補辦的書面申請。無固定格式，但要寫清楚；
2、原售房單位，如開發(fā)商，出具的曾領(lǐng)證證明原件；
3、申請人身份證明原件，復(fù)印件；
4、申請人已公告聲明的報樣；
5、登記機關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對；
6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條
辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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