大家好今天來介紹《房子抵押證丟了怎么辦》房子抵押證丟了的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產證丟了怎么補辦,需要什么證件

可以申請掛失補辦。首先辦理程序為：1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明；3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續；6、三十日后領證。再次，申請人辦理新證所要提交的材料：1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚)；2、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件；3、申請人身份證明原件，復印件；4、申請人已公告聲明的報樣；5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對；6、如委托他人辦理，還應提交授權委托書。

【法律依據】：《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。

房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發”字樣。

在補發集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

房產證丟失怎么抵押貸款

房產證丟了是沒辦法做抵押的，需要您先到當地的房管所補房本，房本到手以后就可以正常抵押了。


擴展資料：
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

房屋要求：
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
房屋抵押貸款基本要求：
1年齡；18-70周歲（抵押人+貸款年限<70）
2房屋抵押貸款額度為房產評估價格的7成或者6成（通常一抵為7成，二抵為6成）
3房屋抵押貸款的期限：1—20年
4房齡最高在40年內
5抵押貸款的貸款利率：3.85%—4.35%
6有還款來源；流水需覆蓋月供的兩倍
7個人或公司信用良好；兩年之內不能連三累六
8目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、別墅、法拍房、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等
9其他材料證明（資產證明。提供類似于其他房產、車輛、等做資產證明，可以提額）
10辦理流程所需大概10個工作日

房屋他項權證丟了怎么辦？

如果因為某種原因，將 房屋抵押 給他人或者典當，那么為了保護 抵押權 人或者典權人的權益，房屋產權登記機關會頒發房屋他項權證做為憑證，可見，房屋他項權證的作用是很大的，如果房屋他項權證丟了怎么辦?答案是可以補辦的，下面，我為大家介紹下具體補辦流程。 房屋他項權證丟失可以到房管局申請遺失補辦，具體流程、時間及費用如下：一、自受理單開具之日起7個工作日領取他項權證 二、補辦流程 ： 1、房地產抵押權設立登記申請表原件; 2、房產檔案館查檔證明原件; 3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告; 4、 房屋所有權 證復印件(校對原件); 5、抵押權人及 抵押 人共同出具的情況說明; 6、抵押人為個人，提交 身份證 復印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供 營業執照 副本(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證復印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件(校驗原件)。 若委托辦理還需提供： 1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復印件(校驗原件); 2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復印件(校驗原件); 3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委托 代理 人辦理的委托書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的; 4、委托有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證復印件(校驗原件)。 房屋他項權證對于抵押權人或者典權人是很重要的，是受國家法律保護的，是他項權利人行使權力的憑證，所以一旦丟失，應立即按程序補辦。如果還有其他問題，可以咨詢相關 律師 。

以上就是小編對于[《房子抵押證丟了怎么辦》房子抵押證丟了]問題和相關問題的解答了，希望對你有用