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房屋抵押貸款需不需要征信

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抵押貸款要看征信嗎？抵押貸款房產證要壓在銀行嗎？

銀行作為金融機構，放款給借款人時，往往需要承擔違約的風險。因此，銀行對于借款人的信用狀況非常看重，尤其體現在消費信用貸款這一塊。抵押貸款要看征信嗎？抵押貸款房產證要押在銀行嗎？一起來跟了解一下吧！

抵押貸款要看征信嗎？
抵押貸款當然是要看征信的，在申貸資料中，借款人的征信報告是銀行非常看重的因素之一。如果借款人的征信狀況不是很好，有較多借貸記錄或者逾期記錄的話，輕則降低貸款額度、提高貸款利率，重則直接拒貸。
就算借款人提供的抵押物非常值錢，銀行也是需要在貸款審批時查詢借款人征信的，這是為了考查借款人的信用狀況。如果借款人的征信符合申貸條件，其他方面也符合的話，銀行才會考察抵押物的價值。
銀行會有專門合作的評估機構，派出專人去審查借款人提供的抵押物價值。評估結束后，才能得到借款人真正能夠申請到的貸款額度。
抵押貸款房產證要押在銀行嗎？
房產證是否要押到銀行要根據情況而定。因為有的城市抵押部門會要房產證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是會在原件備注欄標注該房產已于某年月日抵押給某銀行，債權多少。
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車輛抵押貸款看征信嗎

車抵押貸款會看征信的，但是這個并不會有太大影響，原因如下：1、個人信用不好會降低成功申請貸款的幾率，但并不是不能貸款；2、汽車抵押貸款由于有抵押物，對于貸款機構來說，風險比信用貸款小一些；3、需要注意一點，任何貸款機構考核申請人貸款資質，都是從多方面考慮的，并非只考慮其中一點；4、逾期嚴重的話是辦理不了車輛抵押貸款的。一般貸款機構對征信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。

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