大家好今天來介紹《房產(chǎn)抵押貸款合同丟了怎么辦》按揭房的房產(chǎn)合同丟了怎么辦的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房子貸款合同找不到了怎么辦

您的瀏覽器不支持HTML5視頻房子貸款合同找不到了，可通過以下方法解決：
1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份；
2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關(guān)證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可；
3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。
一般情況下，貸款合同丟了，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給一個原合同的復(fù)印件。如果辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金核心查檔，但是很多單位嫌麻煩不愿意查，如果是這樣也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)。
簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因?yàn)樵谶€清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后，才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)。
《中華人民共和國民法典》
第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。第五百零七條合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

房子貸款合同丟了,能補(bǔ)回嗎

您的瀏覽器不支持HTML5視頻購房者不慎將貸款合同遺失的話，是可以補(bǔ)救的。購房者與銀行之間建立的的是購房抵押合同關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條規(guī)定，當(dāng)事人以本法四十二條規(guī)定的抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。房屋按揭貸款合同一旦丟失，將影響辦理抵押登記，將無法貸款成功。若購房者不慎將貸款合同遺失的話，可以經(jīng)過以下方式來補(bǔ)救的：
一、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。
二、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，三個月后，再拿著有關(guān)證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。
三、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。
拓展資料：
一：購房合同是購房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用。因此，不管房產(chǎn)證是否辦理，購房合同都是重要的。沒有購房合同，今后購房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛(如房屋質(zhì)量問題等)，將不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。
二：購房合同有什么作用
1、購房合同主要明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據(jù);
2、購房合同是按揭貸款的必備材料;
3、購房合同是繳納營業(yè)稅(賣方)、契稅(買方)的依據(jù)之一;
4、購房合同是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一。
三：如果購買的是現(xiàn)房
我國法律規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。

貸款合同原件丟失怎么辦

一、去復(fù)印合同
購房貸款合同不會只有一份，貸款行、開發(fā)商，還有房管局都會有合同原件，所以你只需要帶上身份證去貸款行或是開發(fā)商、房管局復(fù)印一份就行了。
二、去查檔補(bǔ)辦
丟了購房貸款合同還可以去房產(chǎn)抵押部門查檔補(bǔ)辦，若辦理的是住房公積金貸款，去住房公積金管理中心查檔補(bǔ)辦也是可以的。
三、提供信息證明
若是用住房公積金辦理的購房貸款，那么丟失了合同原件的話，提供有當(dāng)?shù)胤课萁灰字行纳w章的信息證明也可以。
四、重新簽訂合同
如果你是在還沒有辦理銀行按揭前就已經(jīng)丟失了貸款合同的話，那么你可以先向各方聲明合同作廢，然后待三個月到期后，再帶上相關(guān)證明申請注銷所簽訂的那份合同，并重新再簽訂一份合同。
拓展資料
貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方，確定相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務(wù)狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。列在貸款合同中維護(hù)貸款者利益的條款，叫做保護(hù)性條款(Protective covenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下，貸方有采取行動的合法權(quán)限。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能采取糾正措 施。
用途
借款人應(yīng)該按照約定的用途使用貸款，不能用于非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)明令禁止經(jīng)營的規(guī)定。
明確此項條款，對借款人而言，可以維護(hù)自己使用資金的權(quán)利；對貸款人而言，可以監(jiān)督資金的流向，確保資金回籠，控制風(fēng)險。
限制
對貸款用途加以限制的原因是：首先，如果借款人將貸款用于非法用途，如果違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)范，將導(dǎo)致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情，一旦貸款人知悉此非法目的后，必須阻止借款人繼續(xù)提款。其次，限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協(xié)議的用途加以運(yùn)用，借款人可能因經(jīng)營不當(dāng)導(dǎo)致喪失還款能力。再者，貸款行內(nèi)部經(jīng)營方針可能對發(fā)放貸款的行業(yè)或部門有限制，政府規(guī)則、法令有時也有類似規(guī)定。最后，限制貸款的用途還可能因?yàn)槭巧婕暗谌说睦妫热缭诔隹谛刨J項目中，貸款用途就僅限于特定的支付對象。

以上就是小編對于[《房產(chǎn)抵押貸款合同丟了怎么辦》按揭房的房產(chǎn)合同丟了怎么辦]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用