大家好今天來介紹《太原房產抵押貸款》太原房產抵押貸款需要什么手續的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

太原商業貸款轉公積金貸款條件

法律分析：1、申請人或者配偶應當在本市已辦理了用于購買本市行政區域內的自住住房的商業性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)，且該貸款尚未結清2、申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿規定期限，且申請時屬于正常繳存狀態；3、申請人、共同申請人在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款；申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款；4、申請人提前償還部分或者全部原商業性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意；5、申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人；6、申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標準；7、申請人同意提供符合《深圳市商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款暫行規定》(下稱《商轉公貸款規定》)的擔保(抵押或者質押)；8、貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理商轉公貸款申請的時間為準，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的從其規定。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

山西省內的住房公積金能否異地使用，比如說長治的能否在太原買房做按揭？

不能用，長治的只能在長治地區使用，除長治地區內的幾個現以外就無法使用了。但是你在太原買了房子可以拿著房產證到長治住房公積金中心提取你個人的公積金款的。這樣可以使用，但不能做貸款按揭使用。

政府創業貼息貸款的申請流程是怎么樣的

大學生創業貸款申請
　　申請條件： 　　1、在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生； 　　2、大專以上學歷；大學生創業貸款
　　3、18周歲以上。 　　申請流程： 　　1.受理。申請人向大學生創業園管理服務中心提出申請，并提交相關申報材料，由大學生創業園管理服務中心進行初審； 　　2.審核。對初審通過的商業貸款貼息對象及金額，由人事局會同財政局等有關部門按產業導向、企業規模、就業人數、注冊資本和利稅等要素對申請商業貸款貼息對象的資料進行審核，并核定貼息金額； 　　3.公示。經評審通過的商業貸款貼息對象和貼息金額由人事局和申請人所在單位或社區進行公示，公示期為5個工作日； 　　4.核準。經公示后無異議的，由人事局下發核準通知書； 　　5.撥付。根據核準通知書，財政局在貼息對象提供付息憑證后從扶持大學生自主創業專項資金中撥付資助資金。 　　6.大學生創業貸款申請材料 　　序號 材料名稱 份數 備注
　　1 《大學生創業資助（商業貸款貼息）申請表》 一式3份 另備電子文檔
　　2 《大學生創業企業人員情況表》 1份
　　3 《大學生企業申請創業資助資金情況表》 1份
　　4 法人身份證、戶口本或戶籍證明、畢業證（學生證） 復印件各1份 /
　　5 企業營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證 復印件各1份 /
　　6 會計師事務所出具的驗資報告 復印件1份 /
　　7 貸款合同 復印件1份 /
　　8 公司章程 復印件1份 /
　　9 技術合作協議、專利證書、專利申請受理通知書等 復印件各1份 若無可不提交
　　10 相關的獲獎證書等 復印件各1份
　　11 導師或風投、創投機構及相關企業推薦書等 復印件各1份

　　申請資料
　　1、身份證明； 　　2、在校學生需提供學生證、成績單；大學生創業貸款咨詢
　　3、已畢業學生需提供畢業證、學位證； 　　4、常用存折或銀行卡過去6個月對賬清單； 　　5、其他資信證明(若有)：獎學金證明、班干部證明、社團活動證明，各種榮譽證明/回報社會證書如獻血、義務支教等。 　　以及： 　　(1)大學生創業貸款申請者及配偶身份證件(包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件)和婚姻狀況證明； 　　(2)大學生創業貸款申請者個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件； 　　(3)大學生創業貸款申請者營業執照及相關行業的經營許可證，貸款用途中的相關協議、合同或其他資料； 　　(4)大學生創業貸款申請者擔保材料：抵押品或質押品的權屬憑證和清單，有權處分人同意抵(質)押的證明，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價所告。
　　業務特色
　　1、學分與貸款額度關聯 　　2、享受低成本的貸款 　　3、多樣還款期限
　　貸款要求
　　(1)大學生創業貸款申請者年滿十八周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業場所； 　　(2)大學生創業貸款申請者持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力； 　　(3)大學生創業貸款申請者投資項目已有一定的自有資金； 　　(4)大學生創業貸款用途符合國家有關法律和銀行信貸政策規定，不允許用于股本權益性投資； 　　(5)在銀行開立結算帳戶，營業收入經過銀行結算。
　　程序
　　1.大學生創業申請貸款相關事宜請向銀行部門咨詢； 　　2.辦理營業執照程序如下： 　　（1）到市工商局及各分縣工商局登記注冊大廳領取登記表格。 　?。?）向登記機關申請公司名稱預先核準登記； 　?。?）填寫公司登記表格并提交驗資報告、公司章程及場地證明，向登記機關遞交公司登記申請。
　　貸款途徑
　　大學生申請創業貸款的途徑主要有三：直接向銀行申請貸款、申請科技型中小企業貼息貸款和利用新的技術成果或知識產權、專利權進行擔保貸款。但是因為銀行在對個人申請貸款方面的審核非常嚴格，特別是注重申請貸款人的償還能力，而大學生剛剛開始創業，在銀行的貸款審核部門看來幾乎不具備償還能力，所以很難得到所需的貸款，建議大學生最好不要用第一種方式申請貸款。
　　相關產品
　　恒豐銀行股份有限公司——個人小額短期信用貸款 　　渣打銀行——現貸派無擔保個人貸款 　　哈爾濱銀行——個人工資保證貸款 　　哈爾濱銀行——個人信用貸款 　　花旗銀行——幸福時貸 　　渤海銀行——摩登時貸
　　優惠政策
　　企業注冊登記方面
　　1、程序更簡化。凡高校畢業生（畢業后兩年內，下同）申請從事個體經營或申辦私營企業的，可通過各級工商部門注冊大廳"綠色通道"優先登記注冊。其經營范圍除國家明令禁止的行業和商品外，一律放開核準經營。對限制性、專項性經營項目，允許其邊申請邊補辦專項審批手續。對在科技園區、高新技術園區、經濟技術開發區等經濟特區申請設立個私企業的，特事特辦，除了涉及必須前置審批的項目外，試行"承諾登記制"。申請人提交登記申請書、驗資報告等主要登記材料，可先予頒發營業執照，讓其在3個月內按規定補齊相關材料。凡申請設立有限責任公司，以高校畢業生的人力資本、智力成果、工業產權、非專利技術等無形資產作為投資的，允許抵充40%的注冊資本。2、減免各類費用。除國家限制的行業外，工商部門自批準其經營之日起1年內免收其個體工商戶登記費（包括注冊登記、變更登記、補照費）、個體工商戶管理費和各種證書費。對參加個私協會的，免收其1年會員費。對高校畢業生申辦高新技術企業（含有限責任公司）的，其注冊資本最低限額為10萬元，如資金確有困難，允許其分期到位；申請的名稱可以"高新技術"、"新技術"、"高科技"作為行業予以核準。高校畢業生從事社區服務等活動的，經居委會報所在地工商行政管理機關備案后，1年內免予辦理工商注冊登記，免收各項工商管理費用。 　　提醒：據省工商局個體處的工作人員介紹，目前有關政策已經執行，大學畢業生在辦理自主創業的有關手續時，除帶齊規定的材料，提出有關申請外，還要帶上大學畢業生就業推薦表、畢業證書等有關資料。
　　金融貸款方面
　　1、優先貸款支持、適當發放信用貸款。加大高校畢業生自主創業貸款支持力度，對于能提供有效資產抵（質）押或優質客戶擔保的，金融機構優先給予信貸支持。對高校畢業生創業貸款，可由高校畢業生為借款主體，擔保方可由其家庭或直系親屬家庭成員的穩定收入或有效資產提供相應的聯合擔保。對于資信良好、還款有保障的，在風險可控的基礎上適當發放信用貸款。 　　2、簡化貸款手續。通過簡化貸款手續，合理確定授信貸款額度，在一定期限內周轉使用。3、利率優惠。對創業貸款給予一定的優惠利率扶持，視貸款風險度不同，在法定貸款利率基礎上可適當下浮或少上浮。 　　事實上，大學生創業貸款難就難在無法提供有效資產作抵押或質押。已有多家銀行開辦了針對具有城鎮常住戶口或有效居留身份，年滿18周歲自然人的個人創業貸款。此類創業貸款要求個人采用存單質押貸款，或者房產抵押貸款以及擔保貸款。
　　稅收繳納方面
　　凡高校畢業生從事個體經營的，自工商部門批準其經營之日起1年內免交稅務登記證工本費。新辦的城鎮勞動就業服務企業（國家限制的行業除外），當年安置待業人員（含已辦理失業登記的高校畢業生，下同）超過企業從業人員總數60%的，經主管稅務機關批準，可免納所得稅3年。勞動就業服務企業免稅期滿后，當年新安置待業人員占企業原從業人員總數30%以上的，經主管稅務機關批準，可減半繳納所得稅2年。
　　企業運營方面
　　1、員工聘請和培訓享受減免費優惠。對大學畢業生自主創辦的企業，自工商部門批準其經營之日起1年內，可在政府人事、勞動保障行政部門所屬的人才中介服務機構和公共職業介紹機構的網站免費查詢人才、勞動力供求信息，免費發布招聘廣告等；參加政府人事、勞動保障行政部門所屬的人才中介服務機構和公共職業介紹機構舉辦的人才集市或人才、勞務交流活動給予適當減免交費；政府人事部門所屬的人才中介服務機構免費為創辦企業的畢業生、優惠為創辦企業的員工提供一次培訓、測評服務。2、人事檔案管理免2年費用。對自主創業的高校畢業生，政府人事行政部門所屬的人才中介服務機構免費為其保管人事檔案（包括代辦社保、職稱、檔案工資等有關手續）兩年。3、社會保險參保有單獨渠道。高校畢業生從事自主創業的，可在各級社會保險經辦機構設立的個人繳費窗口辦理社會保險參保手續。
　　北京
　　從2006年5月起，除擁有北京《再就業優惠證》的人員外，持有北京戶口的未就業大學畢業生想要從事個體經營或自主、合伙創辦小企業自籌資金不足的，也可申請小額擔保貸款。 　　去年，崇文區出臺的新政策規定，崇文區的創業者可以得到最高50萬元的貸款，且由區財政進行貼息。同時，新政策規定的貸款主體也有所增加。除失業、待業人員及創業大學生等，崇文區創業培訓班的合格學員、創業者俱樂部成員以及區內已經開辦企業的私營業主都可以申請該貸款。
　　上海
　　為了激發畢業生們的創業激情，上海專門設立了大學生創業“天使基金”。大學生創業“天使基金”最高30萬元，大學生開辦企業可獲5萬至30萬元支持。
　　重慶
　　半年以上未就業，有固定戶口的大學畢業生可在其戶口所在地居委會登記，申請3000至4000元人民幣的銀行抵押和擔保貸款;另外，為適應大中專生就業形勢的變化，重慶市近兩年先后推出了大學生自主創業小額貸款、對本地和外地生源平等開放就業資源及就業市場等措施，為大中專畢業生創造了更多的就業機會。
　　太原
　　太原市登記失業的高校畢業生，想自主創業的，可申請不超過5萬元的小額擔保貸款。各縣(市、區)財政部門可委托指定擔保機構，為其提供擔保，小額擔保貸款基金運行中出現缺口，由各縣(市、區)負責補足。
　　福建
　　自主創業的高校畢業生可享受小額擔保貸款和其他形式小額貸款貼息政策，貼息貸款額度最高5萬元，由財政按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮3個百分點以內給予全額貼息。同時依托團省委，設立大學生自主創業擔?；?，為需要擔保的異地創業高校畢業生提供擔保服務。
　　青島
　　青島撥款1000萬元，設立“青島市高校畢業生創業扶持資金”，扶持高校畢業生自主創業。高校畢業生自主創業的可申請小額擔保貸款，貸款額度最高不超過5萬元。對從事微利項目的，由同級財政據實全額貼息;兩人及以上團隊創業的可放寬到20萬元。
　　四川
　　1、程序更簡化。凡高校畢業生（畢業后兩年內，下同）申請從事個體經營或申辦私營企業的，可通過各級工商部分注冊大廳“綠色通道”優先登記注冊。其經營范疇除國家明令禁止的行業和商品外，一律放開核準經營。對*性、專項性經營項目，答應其邊申請邊補辦專項審批手續。對在科技園區、高新技巧園區、經濟技巧開發區等經濟特區申請設立個私企業的，特事特辦，除了涉及必需前置審批的項目外，試行“承諾登記制”。申請人提交登記申請書、驗資報告等重要登記材料，可先予頒發營業執照，讓其在3個月內按規定補齊相干材料。凡申請設立有限義務公司，以高校畢業生的人力資本、智力成果、產業產權、非專利技巧等無形資產作為投資的，答應抵充40%的注冊資本。 　　2、減免各類用度。除國家*的行業外，工商部分自批準其經營之日起1年內免收其個體工商戶登記費（包含注冊登記、變更登記、補照費）、個體工商戶治理費和各種證書費。對參加個私協會的，免收其1年會員費。對高校畢業生申辦高新技巧企業（含有限義務公司）的，其注冊資本最低限額為10萬元，如資金確有艱苦，答應其分期到位；申請的名稱可以“高新技巧”、“新技巧”、“高科技”作為行業予以核準。高校畢業生從事社區服務等運動的，經居委會報所在地工商行政治理機關備案后，1年內免予辦理工商注冊登記，免收各項工商治理用度。

以上就是小編對于[《太原房產抵押貸款》太原房產抵押貸款需要什么手續]問題和相關問題的解答了，希望對你有用