大家好今天來介紹《杭州房屋抵押貸款利息多少》杭州房屋抵押貸款利率的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房屋抵押貸款利息多少

住房抵押貸款貸款利率：銀行基準(zhǔn)4.9%。

1、從房屋抵押貸款開始，什么是房屋抵押貸款？指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。

2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押；房齡加上貸款年限不超過40年；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

3、抵押房屋需要您帶上下面的資料：身份證、戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)；結(jié)婚證。

擴(kuò)展資料：

房屋抵押貸款可支持的用途有很多，包括裝修、旅游、購車、購買耐用品、醫(yī)療等各個消費(fèi)領(lǐng)域，但規(guī)定不得用于買股票信托等投資行為，具體可以分為以下二類：

第一類：用于日常消費(fèi)。為了支付消費(fèi)行為而把房屋抵押獲得資金，范圍包括房屋裝修、購車、留學(xué)、旅游、購買大額耐用品等都屬于個人日常消費(fèi)用途。

第二類：用于企業(yè)經(jīng)營。為了獲得資金而把房屋抵押，可以用于購置或更新經(jīng)營設(shè)備、支付租賃經(jīng)營場所租金等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動用途。

此外，購買商品房無法一次性支付，用已有房屋抵押貸款來支付房款一定程度上是可行的，具體需要咨詢信貸員。

參考資料來源：百度百科-住房抵押貸款

房子抵押貸款利息是多少

房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：(以5年為界)
1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;
2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。
貸款期限：一般最長不超過30年。
貸款額度：最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準(zhǔn))的80%。

擴(kuò)展資料：
抵押房產(chǎn)的條件：
1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

貸款人需提交的材料：
1、身份證、戶口本;
2、個人收入證明(加蓋單位公章);
3、所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);
4、結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;
5、房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

房產(chǎn)證抵押貸款分期:
1、絕大多數(shù)銀行最長期限5年，也是同樣每月還款
2、貸款比例50～60%
3、要提供貸款用途證明，銀行不會輕易放貸

公司房產(chǎn)抵押貸款需要哪些資料:
1、公司營業(yè)執(zhí)照，國地稅務(wù)登記證
2、組織機(jī)構(gòu)代碼證
3、公司章程及驗資報告
4、企業(yè)央行的開戶證明
5、央行核發(fā)的經(jīng)過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦)
6、企業(yè)近十二個月財務(wù)證明和銀行對賬單
7、最近兩年及最近一個月的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表
8、最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單
9、抵押房房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同(如有出租)

抵押房子貸款利息是多少?

房屋抵押貸款的基準(zhǔn)利率一般的是6.0舉個例子來講就是100萬一年6萬利息，一般銀行會有上浮15%~50%，差不多實際年息是在6.0~7.5之間，肯定是高于6.0的。如果有企業(yè)或者個人資質(zhì)良好，比如有財產(chǎn)證明、另一套房產(chǎn)等，或許可以做到基準(zhǔn)利息。
拓展資料：
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。這種貸款方式，可以減少債權(quán)人的貸款風(fēng)險，為債權(quán)人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由于這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽(yù)程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風(fēng)險，而抵押貸款恰恰在貸款風(fēng)險較大的情況下，為債權(quán)人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都采用抵押貸款方式。
住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務(wù)報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成。利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上。年限：一般為五年以內(nèi)。

以上就是小編對于[《杭州房屋抵押貸款利息多少》杭州房屋抵押貸款利率]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用