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《抵押預登記是否享有優先受償權》車輛抵押沒登記優先受償

來源：融房貸2023-02-05 03:00:02

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抵押是否有優先受償權

法律分析：債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產或者特定物拍賣后所得的價款優先受償。所謂“優先受償”是指抵押權人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權人可先行收回自己對債務人所享有的債權，優先于抵押物的所有人的所有權，也優先于其他無抵押的一般債權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條抵押權是為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

未經登記的抵押權有優先受償權嗎

房產抵押未登記，抵押權不能成立，所以不能享有優先受償權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零二條不動產的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第四百零三條以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記，不得對抗善意第三人。第四百一十四條同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：(一)抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序;(二)抵押權已經登記的先于未登記的受償;(三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。

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