大家好今天來介紹《他項抵押和留置抵押的區別》預抵押和正式抵押區別在哪的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

舉例說明抵押質押留置的區別有什么？

抵押質押和留置的區別是：質押物只能動產，而抵押物可以是動產，也可以是不動產，留置物只能是與債權債務有關的特定物；留置權是法定擔保物權，抵押權和質權是約定擔保物權。

抵押的財產有：

　　(1)建筑物和其他土地附著物;

　　(2)建設用地使用權;

　　(3)以 招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

　　(4)生產設備、原材料、半成品、產品;

　　(5)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的使用權;

　　(6)交通運輸工具;

　　

(7)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產：土地所有權;耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地使用權;學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療設施和其他社會公益設施;所有權、使用權不明或者有爭議的財產;依法被查封、扣押、監管的財產;依法不得抵押的其他財產。

　

質押的財產有：

動產質押，指不動產以外的物，不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物、建筑物的固定設備等。權利質押的標的有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉讓的股份、股票、商標專用權、專利權、著作權中的財產權;依法可以質押的其他權利(如不動產的收益權)。

留置、抵押、質押的區別

一、表達意思不同

1、留置：即放置，布置。

現今多指債權人因保管合同、運輸合同、加工承攬合同依法占有債務人的動產，在債權未能如期獲得清償前，留置該動產作為債權的擔保。

2、抵押：指債權人對債務人或第三人不移轉占有而用作債權擔保的財產，當債務人不履行債務時，以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

3、質押：指債務人或第三人將其動產或權利憑證移交債權人占有，以該財產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

二、特點不同

1、留置：債權人對已占有的債務人的動產，在債權未能如期獲得清償前，留置該動產作為擔保和實現債權的權利。

2、抵押：抵押財產不移轉占有，設立抵押，抵押物仍由債務人或第三人（抵押人）占有。抵押權人行使優先受償權，以債務人不履行債務為前提。

3、質押：債務人或第三人（質押人）須將其動產移交債權人占有，提供動產的債務人或第三人是動產的所有人，動產質權的行使須以債務人不履行債務為前提。

三、規定方式不同

1、留置：留置權是法定的，當事人不能任意創設，但允許當事人約定排除留置權；

2、質押：質權由當事人約定創設，不存在約定排除質權；

3、抵押：當事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效。

參考資料來源：百度百科—留置抵押質押對比

百度百科—留置

百度百科—抵押

百度百科—質押

留置擔保和抵押擔保區別是什么？

留置擔保和 抵押擔保 區別是什么 1、含義不同：留置，指當 債務人 不按照合同約定的期限履行 債務 時， 債權人 有權依照法律規定留置該財產，以折價或拍賣、變賣該留置物，從所得價款中優先受償。 2、優先效力不同：同一標的物上， 留置權 > 抵押權 >質權。 (一) 擔保物權 的概念 擔保物權是一項重要的法律制度，它有三種形式： 抵押 、 質押 和留置。擔保物權是以支配特定物的交換價值為內容，以確保債權實現為目的而設立，是在債務人或第三人的特定物或權利上設定的物權，當債務人不如期履行債務時，債權人可將該財物折價或拍賣、變賣該財物的價款優先受償。了解那些財產可用于抵押、質押和留置，抵押、質押和留置有何特點以及設立抵押、質押和留置的方式及程序，對于正確運用擔保物權維護當事人的合法權益具有十分重要的現實意義。 (二)留置擔保和抵押擔保的含義 1、留置，指當債務人不按照合同約定的期限履行債務時，債權人有權依照法律規定留置該財產，以折價或拍賣、變賣該留置物，從所得價款中優先受償。留置權是債權人對已占有的債務人的動產，在債權未能如期獲得清償前，留置該動產作為擔保和實現債權的權利。 2、抵押，指債權人對債務人或第三人不移轉占有而用作債權擔保的財產，當債務人不履行債務時，以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押的特點：抵押財產不移轉占有，設立抵押，抵押物仍由債務人或第三人(抵押人)占有。抵押權人行使優先受償權，以債務人不履行債務為前提。 (三)留置擔保和抵押擔保的優先效力 同一標的物上，留置權>抵押權>質權 1、先抵后留 即抵押物被留置。無論抵押權登記與否，也無論留置權人是否知道留置物已存在抵押權的事 實，留置權優先于抵押權。 2、先留后抵 即留置物被抵押。依抵押權設定人的不同分為兩種情況 :一種是動產所有人在留置權發生后 又以留置物為他人設定抵押權。先發生的留置權優先于后發生的抵押權，不論后設定的抵押 權登記與否。另一種是留置權人以其占有的留置物向善意第三人設定的抵押權，后成立的抵 押權優先于留置權，這種情形與質押物被質權人抵押的情形相似。留置權人不是將留置物變 現，而是在留置物上設定抵押，其行為意味著將留置權放在較抵押權次要的位置，債務人(留 置權人)的權利不能優于債權人(抵押權人)的權利，故此時，后成立的抵押權優先于留置 權。 3、《 民法典 》（自2021年1月1日起施行）第四百五十六條規定：同一動產上已經設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。

以上就是小編對于[《他項抵押和留置抵押的區別》預抵押和正式抵押區別在哪]問題和相關問題的解答了，希望對你有用