濟南按揭房產二次抵押

濟南房屋所有權變更登記流程

法律分析：辦理流程：第1步：申請人到房屋所在區房管局(或市房產交易大廳二樓受理窗口)提出房屋登記申請;第2步：登記機構審核登記，申請人到房產交易大廳二樓西廳發證窗口，領取房屋所有權證。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

濟南將全市推二手房“帶押過戶”，這會對銀行有影響嗎？

帶押過戶不知道大家有沒有了解過，目前他在濟南已經完全實施了，二手房的交易完全可以突破之前的限制，在抵押期就可以過戶，非常的舒服，對于那些急需用錢和出售自己房產的二手房東來說，簡直不要太舒服了。這也就意味著二手房市場的一個整體格局將會完全變化，以前二手房是要到達一定限制之后，它才可以進行過戶，而如今完全沒有了這些限制，所以二手房的一個交易或許會更上一層樓。那么問題來了帶押過戶的這一個政策，對銀行有沒有影響呢？我們將來好好的聊一聊這個話題。
很明顯是完全沒有影響的，并且他還省去了銀行貸款的一個流程，這個帶壓過戶的政策就是為了給雙方進行一個更便利的交易，所以呢，是自然資源和規劃局不動產登記中心拓展線上申請系統銀行，貸款審批完成即可線上申請這一個行為。不管是什么交易，對銀行都是沒有影響的，反而還幫助了銀行少做了一步流程，也是非常不錯的，要是對銀行有影響的話，那么這些所有的交易將不復存在，沒有哪個國家或者銀行有這么的傻。

總的來說，目前這一個政策還沒有在全國范圍內推行，如果說在濟南推行的非常好的話，那么發展到全國也是遲早的事情，如果真的發展到全國了，那將會完全的改變二手市場的一個格局，這也是我非常希望看到的，可能到時候連新房都沒有二手房暢銷了。但是這也可能會帶來一定的問題，那就是出現炒房這一個情況，人們一定會買很多的房放在那里，到達一定期限之后進行代銷過戶，就可以賺取一定的資金，讓他有更多的資金再去炒房。所以也希望有關部門對于這方面進行一個加強的監管，不要讓炒房這個行為出現。

以上就是小編對于[《濟南房產抵押糾紛》濟南房產抵押在哪里辦]問題和相關問題的解答了，希望對你有用