典押和抵押有什么區別

不知道你說的典押是哪種情況，是典當？還是典權？

一、首先要區分幾個概念：

1、典權是指一方支付典價，占有他方的不動產而享有的使用、收益的權利。

2、典當是指為了擔保債權的實現而占有由債務人或第三人移交的動產，當債務人逾期不履行債務時，可對該動產主張有限受償權。

3、抵押權是指債務人或者第三人不轉移對抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

二、典權與典當的區別在于：

1、首先，二者性質不同。典權屬于用益物權，而典當屬于擔保物權。

2、其次，標的物不同。典權的標的物只能是不動產，而典當的標的物只能是動產。

3、再次，義務人收回標的物時的成本不同。出典人收回典物時，只需支付原典價，而出當人贖回當物時，不僅須支付本金還須支付一定的利息。

4、最后，是否可以對標的物進行使用、收益不同。典權人可以對標的物進行使用和收益，而典當的質權人不得對標的物進行使用，也無權對其進行收益。

三、典權與抵押權的區別

典權與抵押權均可以不動產為標的，但是二者也存在重大區別，表現在：

1、首先，二者成立的前提條件不同，典權以轉移不動產的占有為前提，而抵押權則不以轉移不動產的占有為前提，抵押權的成立無須轉移標的物的占有。

2、其次，二者的性質不同，典權的性質為用益物權，決定了其以取得不動產的使用權和收益權為主要目的，抵押權的性質為擔保物權，決定了其以取得不動產的交換價值為主要目的。

3、再次，是否可以對標的物進行使用、收益不同。典權人可以對標的物進行使用和收益，而抵押權人不得對標的物進行使用，也無權對其進行收益。

四、典當與抵押的區別

1、典當的本質應當為一種特殊類型的質押，典當的主體只能是依法成立的典當機構，不能是其他個人或者組織。

2、典當與抵押的區別在于標的物不同。典當的標的物只能為動產，而抵押的標的物可以為動產，也可以為不動產。

典當與抵押有何區別

1、概念不同

典當是指當戶將其動產、財產權利作為當物質押或者將其房地產作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。

抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

2、處理方式不同

房屋典當屬于質押貸款，房產典當期間是要封存起來并置于典當行的監管之下，典當人不能再使用已出典的房屋。房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。房屋在抵押期間內，不需要房屋產權人交出房屋，而是限制其產權轉移，房屋仍歸原產權人使用。

3、評估方式不同

房屋典當不考慮典當人的還款能力，房屋在典當行辦理質押貸款的前提是出典房屋沒有產權糾紛，而且要封存，只是單純地考查房產的價值。而房地產抵押貸款的前期評估是比較復雜的，不僅要保證房屋沒有產權糾紛，還要考查抵押人是否有還款能力。

抵是什么意思

1、支撐：～住門別讓風刮開。他用手～著下巴頦兒。

2、抵擋；抵抗：～制。

3、抵償：～命。

4、抵押：用房屋做～。

5、抵消：收支相～。

6、相當；能代替：一個～兩個。

7、抵達；到：平安～京。

詞語解釋：

1、抵御

[dǐ yù]

抵擋；抵抗：～外侮。～風沙侵襲。

2、抵制

[dǐ zhì]

抵抗，阻止，不讓消極或錯誤的事物侵入或發生作用：～錯誤做法。

3、抵擋

[dǐ dǎng]

擋住壓力；抵抗：～嚴寒。攻勢太猛，～不住。

4、抵觸

[dǐ chù]

跟另一方有矛盾：～情緒。相互～。在個人利益和集體利益有～的時候，應該服從集體利益。

5、相抵

[xiāng dǐ]

互相抵消：收支～。

6、抵賬

[dǐ zhàng]

用有價證券、實物或勞力等來還賬。

以上就是小編對于[《抵押一詞的解釋》抵押人和抵押權人通俗解釋]問題和相關問題的解答了，希望對你有用