大家好今天來介紹《房子抵押和按揭哪個劃算》房產抵押去哪個銀行比較好的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
抵押貸款買房和按揭貸款買房哪個更劃算
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房產抵押貸款和按揭貸款哪個劃算
主要看是買首套房還是二套房，手上流動資金是否充足。
一.如果是以首套房來說，那么最好還是選按揭貸款比較好，利率低，按揭可以貸7成，除了3成首付以外手上多余資金可以用于其他方面周轉。如果是首套房全款付，然后再以產證做銀行抵押貸款，最高也是7成，但是利率就相差大了，按揭按照95折，抵押按照最低上浮5%算的話，相差就是10%，一般按揭是30年，一年利息相差10%，30年下來利息多了多少相信大家都會算的。。。。。
二.如果是二套房來說的話，那么看手頭上流動資金是否充足了，如果資金充足，那么全款買下來，再做銀行抵押貸7成出來是劃算的，因為二套房首付是7成，按揭只能3成，最關鍵的是如果這樣的話那剩余的空間價值短時間不能二次抵押貸出來，一般銀行對于二次抵押要求是按揭還滿一年或兩年以上，那么是否等得起這個時間???而且二次抵押的利率和期限普遍也高于一抵。所以如果是二套房，在資金充足的情況下可以全款買下來，再像銀行抵押貸款套出來！
2022年房貸和抵押貸哪個劃算
房屋的按揭貸款更劃算。
單純從數字上來看，抵押貸款的利率更劃算。抵押貸款的利率是4.2，房屋按揭貸款的利率是5.73。實際上房屋的按揭貸款更劃算。抵押貸款需要房屋是全款購買才能夠形成抵押這個條件。而按揭貸款，我們可以向銀行申請80%甚至是70%的額度。
按揭貸款是購房者以所購的住房做抵押，并且由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。
以上就是小編對于[《房子抵押和按揭哪個劃算》房產抵押去哪個銀行比較好]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
