大家好今天來介紹《房產交易抵押費用》抵押個人房產過戶流程及費用的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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王律師
擅長房產、勞動、刑事等
楊律師
擅長民事、婚姻、勞動糾紛等
范律師
擅長民商事爭議解決
朱律師
擅長房產糾紛、借貸糾紛等
查
看
更
多
官方電話官方服務官方網站在線咨詢法律分析:(一)在交易過程中:
1、契稅:買方繳納房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;
2、買賣手續費:120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元;120平方米以上的,每套500元;
3、印花稅:買賣雙方各繳納房價款的0.5%;
4、公共維修基金:房價款的2%。
(二)在申辦產權過程中:
1、登記費:每建筑平方米0.3元;
2、房屋所有權工本費:每證收費4元;
3、印花稅:每件5元。
如買方通過銀行貸款付款的,需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外,其它與上述商品房所交費用一致。 物業管理費按《北京市經濟適用住房小區管理服務收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業管理公司統一收取。
法律依據:《民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。
以上就是小編對于[《房產交易抵押費用》抵押個人房產過戶流程及費用]問題和相關問題的解答了,希望對你有用
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