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抵押貸款是什么意思?
您的瀏覽器不支持HTML5視頻抵押,主要指的是抵押人和債權人通過書面的形式簽訂有關的約定,不轉移抵押財產的占有,將抵押的財產作為債權的擔保。當債務人拒絕履行或者沒有能力履行債務時,債權人有權按照法律的相關規定,將抵押的財產進行折價變賣、或者拍賣,所得的價款優先進行受償。
抵押的特征有以下幾點:
1、抵押人和抵押權人之間,需要簽訂書面形式的抵押合同;
2、抵押不轉移抵押財產的占有;
3、當債務人不履行其應該要承擔的債務時,債權人有權按照法律的相關規定,對債務人抵押的財產進行折價、或者通過拍賣、變賣抵押財產的形式,進行優先受償。
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
如何辦抵押貸款
法律分析:辦理按揭貸款的流程如下:1。借款人向貸款銀行提出抵押貸款申請。2.貸款銀行批準貸款申請。3.借款人應向貸款銀行辦理擔保手續并抵押抵押物。4.簽訂貸款合同。5.貸款銀行向借款人賬戶發放貸款資金。
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》。
第三十五條商業銀行發放貸款,應當嚴格審查借款人的借款用途、還款能力和還款方式。商業銀行貸款實行審貸分離、分級審批制度。
第三十六條借款人應當為商業銀行貸款提供擔保。商業銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵質押物的權屬和價值、實現抵質押的可行性。
經商業銀行審查評估,確認借款人資信良好,能夠償還貸款,可以不提供擔保。
第三十七條商業銀行發放貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。
想去銀行抵押貸款,一般可以用什么作為抵押物阿
個人抵押貸款,一般需有符合我行規定的房產進行抵押申請;
我行抵押類貸款目前只接受以房產作抵押;如需申請個人汽車按揭貸款,則可以用所購買的的車輛做抵押申請;若您有未到期的定期存款、存單等,也可嘗試申請質押貸款。
若您當地有開辦我行網點,符合貸款條件,可以嘗試向我行提出申請,各貸款品種的申請要求及條件均不相同,首先看您的貸款用途是什么?我行貸款是針對明確的貸款用途發放的(比如買房、買車、經營、留學等),且在申請貸款時,須根據“貸款用途”來提供相關的證明材料。由于各分行開展的貸款品種不同,建議您先登錄招行主頁,點擊右上角”在線客服"選擇人工進入,提供一卡通開戶城市及貸款用途后,為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。
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