大家好今天來介紹《過橋抵押業(yè)務(wù)》過橋抵押貸款的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
如何通俗理解過橋貸款?舉個例子就知道了!
過橋貸款是日常生活中比較少見的金融名詞,大部分人都不太了解其含義,這種貸款方式期限很短、利率相對較高,還需要提供一些房產(chǎn)或者貨物來做抵押。那么如何通俗理解過橋貸款呢?以一個例子里簡單說明一下。
過橋貸款:金融機(jī)構(gòu)A拿到貸款項目之后,本身由于暫時缺乏資金沒有能力運作,于是找金融機(jī)構(gòu)B商量,讓它幫忙發(fā)放資金,等A金融機(jī)構(gòu)資金到位后,B則退出。這筆貸款對于B來說,就是所謂的過橋貸款。
舉個例子,小王通過貸款開了一家店鋪,由于今年行大運,所以生意興隆,新的大訂單源源不斷,所以小王想趁機(jī)擴(kuò)大經(jīng)營,把手頭的自有資金全部購置了新的生產(chǎn)設(shè)備投入生產(chǎn)。那么這樣一來,之前欠銀行的50萬貸款就還不上了。只要渡過這段時間,等到過年以后的話,應(yīng)收款收回就能還上,這幾個月無力還款。
重點來了,小王就找到小李公司,希望讓小李先幫其把銀行貸款還上,渡過這幾個月的時間,同時約定小王將為這筆錢付給小李高于銀行貸款的利息和一些手續(xù)費。
在這個過程中,小李公司會對小王的經(jīng)營狀況,未來利潤做分析,如果確認(rèn)不錯,就會將這個50萬的款項打給小王,過幾個月后小王再把這個款項加利息等費用一并還給小李公司。
以上是過橋貸款的簡單舉例,簡而言之,過橋貸款就是一種簡單的短期資金融通,時間一般在幾天到幾個月不等,最長不會超過半年。
抵押墊資過橋,大概的流程是怎樣的
過橋墊資是一種短期資金的融通行為,期限不超過六個月,過橋墊資是一種與長期資金相對接資金融通行為。目的是進(jìn)行資金的融通,通過過橋墊資達(dá)到與長期資金對接的條件,然后以長期資金替代過橋資金。過橋墊資只是一種暫時狀態(tài)。過橋墊資是臨時周轉(zhuǎn),一般期限較短,分別為幾天、幾周不等,最多不超過6個月。
溫馨提示:以上內(nèi)容僅供參考。
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過橋貸款如辦理?
對于借款人來說,申請辦理過橋貸款與申請辦理普通貸款相同,提交貸款申請以后,由金融機(jī)構(gòu)對用戶進(jìn)行審核,審核通過后簽訂貸款合同。這期間,貸款機(jī)構(gòu)會委托另一家機(jī)構(gòu)進(jìn)行放款,貸款機(jī)構(gòu)完成放款,另一家貸款機(jī)構(gòu)則負(fù)責(zé)收回已發(fā)放的貸款。
而借款人只需要按照貸款合同的約定進(jìn)行還款,雖然貸款有兩家貸款機(jī)構(gòu)介入,但是對于借款人是沒有任何影響的。
拓展資料:
貸款,意思是銀行、信用合作社等機(jī)構(gòu)借錢給用錢的單位或個人,一般規(guī)定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補充資金的需要,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
具備條件
一般情況下,申請個人貸款需要符合以下這些條件:
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;
6、銀行規(guī)定的其他條件。
注意事項
1、向銀行提供資料要真實,提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確,變更時要及時通知銀行;
2、貸款用途要合法合規(guī),交易背景要真實;
3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期,選擇適合自己的還款方式;
4、申請貸款額度要量力而行,通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;
5、認(rèn)真閱讀合同條款,了解自己的權(quán)利義務(wù);
6、要按時還款,避免產(chǎn)生不良信用記錄;
7、不要遺失借款合同和借據(jù),對于抵押類貸款,還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記;
8、提前還款必須提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業(yè)貸款一般銀行要求借款人在本地有穩(wěn)定的收入外,還要到戶口所在地開具戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業(yè)擔(dān)保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
以上就是小編對于[《過橋抵押業(yè)務(wù)》過橋抵押貸款]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對你有用