大家好今天來介紹《房產(chǎn)抵押抵貨款》房屋抵押中能賣嗎的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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房產(chǎn)抵押貸款辦理流程如下:
1、借款人到銀行提交抵押貸款申請,并提供銀行要求的相關(guān)證明材料。
2、銀行接到貸款申請之后,對借款人提供的材料進(jìn)行審查。
3、審核通過之后,借款人把房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書以及保險(xiǎn)單交給銀行作為抵押。
4、銀行和借款人簽訂住房抵押貸款合同,并且進(jìn)行公證。
5、公證完成之后,銀行將貸款直接轉(zhuǎn)入合同內(nèi)指定的售房單位銀行賬戶。
6、借款人開始按期還銀行貸款。
房子抵押貸款注意事項(xiàng)
1、抵押的房產(chǎn)需要是借款人的名義,如果抵押房產(chǎn)有其他人共有,還需要出具共有人認(rèn)同抵押貸款的聲明。
2、需要明確貸款的用途,抵押貸款一般用于裝修、購買家庭大額耐用消費(fèi)品、留學(xué)等消費(fèi)。
3、有離婚情況的借款人,需要提交離婚協(xié)議書或者法院判決書,如果離婚后未婚,還需要提交離婚后未婚的證明。
4、小產(chǎn)權(quán)房并不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款,房產(chǎn)抵押貸款交易只有明確的大產(chǎn)權(quán)才可以。
以上內(nèi)容參考百度百科-住房抵押貸款
我來回答..房產(chǎn)抵押貸款方法是全面介紹房產(chǎn)抵押政策的方法,分為個(gè)人抵押、公司抵押兩部分。
房產(chǎn)抵押貸款方法有很多方法:
一,向銀行做抵押,不同的銀行抵押的成數(shù)是不同的。[1]
1.個(gè)人抵押:一般是7成,個(gè)別銀行是8成,利率稍低
2.公司抵押:一般是7成,個(gè)別銀行是8成,加擔(dān)保公司可以做到120%或是1-2倍,利率較高。
3.公司抵押:又可以用開銀行承兌匯票的方式,一半現(xiàn)金一半房產(chǎn)來開出100%的銀票。
二,向民間機(jī)構(gòu)做抵押:
速度快(一般二天就可以完成),利率高,成數(shù)同銀行差不多。
三。一抵二抵:深圳地區(qū)是只有一抵,杭州地區(qū)則有二抵。其它地區(qū)有待查看。
一抵利率較低,二抵利率則高比較多。
各種貸款方法,在萬能貸網(wǎng)站上有描述。萬能貸網(wǎng)站是全國第一家描述各種貸款方法的網(wǎng)站。
以上就是小編對于[《房產(chǎn)抵押抵貨款》房屋抵押中能賣嗎]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對你有用
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