房子抵押貸款什么意思

房子抵押貸款手續(xù)流程

房產(chǎn)抵押貸款辦理流程如下：

1、借款人到銀行提交抵押貸款申請，并提供銀行要求的相關(guān)證明材料。

2、銀行接到貸款申請之后，對借款人提供的材料進(jìn)行審查。

3、審核通過之后，借款人把房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書以及保險(xiǎn)單交給銀行作為抵押。

4、銀行和借款人簽訂住房抵押貸款合同，并且進(jìn)行公證。

5、公證完成之后，銀行將貸款直接轉(zhuǎn)入合同內(nèi)指定的售房單位銀行賬戶。

6、借款人開始按期還銀行貸款。

房子抵押貸款注意事項(xiàng)

1、抵押的房產(chǎn)需要是借款人的名義，如果抵押房產(chǎn)有其他人共有，還需要出具共有人認(rèn)同抵押貸款的聲明。

2、需要明確貸款的用途，抵押貸款一般用于裝修、購買家庭大額耐用消費(fèi)品、留學(xué)等消費(fèi)。

3、有離婚情況的借款人，需要提交離婚協(xié)議書或者法院判決書，如果離婚后未婚，還需要提交離婚后未婚的證明。

4、小產(chǎn)權(quán)房并不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款交易只有明確的大產(chǎn)權(quán)才可以。

以上內(nèi)容參考百度百科-住房抵押貸款

請問房產(chǎn)抵押貸款有哪些方法方法？

我來回答..房產(chǎn)抵押貸款方法是全面介紹房產(chǎn)抵押政策的方法，分為個(gè)人抵押、公司抵押兩部分。
房產(chǎn)抵押貸款方法有很多方法：
一，向銀行做抵押，不同的銀行抵押的成數(shù)是不同的。[1]
1.個(gè)人抵押：一般是7成，個(gè)別銀行是8成，利率稍低
2.公司抵押：一般是7成，個(gè)別銀行是8成，加擔(dān)保公司可以做到120%或是1-2倍，利率較高。
3.公司抵押：又可以用開銀行承兌匯票的方式，一半現(xiàn)金一半房產(chǎn)來開出100%的銀票。
二，向民間機(jī)構(gòu)做抵押：
速度快（一般二天就可以完成），利率高，成數(shù)同銀行差不多。
三。一抵二抵：深圳地區(qū)是只有一抵，杭州地區(qū)則有二抵。其它地區(qū)有待查看。
一抵利率較低，二抵利率則高比較多。
各種貸款方法，在萬能貸網(wǎng)站上有描述。萬能貸網(wǎng)站是全國第一家描述各種貸款方法的網(wǎng)站。

以上就是小編對于[《房產(chǎn)抵押抵貨款》房屋抵押中能賣嗎]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用