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《房產抵押擔保公司怎么辦理》房產抵押擔保公司怎么收費

來源: 融房貸2023-02-22 13:00:01
大家好今天來介紹《房產抵押擔保公司怎么辦理》房產抵押擔保公司怎么收費的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

房產抵押貸款怎樣辦理


辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下: 1、申請人向貸款機構提供資料; 2、對申請人進行調查并預估抵押物的價值; 3、貸款機構初步預定貸款額度; 4、辦理委托公證和借款公證; 5、貸款機構收押申請人相關證件; 6、辦理抵押登記手續,并由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍,不押房貸款,快至1天放款,公寓門市也可申請,不押車貸款,快至2小時放款,值得選擇。 提交所需證件。看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋評估后,還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,并與審批同意發放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續,機關費用由借款人承擔。放款。抵押登記辦理后,銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

如何辦理抵押?


房產抵押怎么辦?簡單三步:
1、到銀行提供申請資料;(1-2個工作日)
資料有:產權人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、產證、征信、營業執照、公章、法人章、財務章、購銷合同、租賃合同
2、銀行審核,批復出來后,到銀行簽抵押借款合同;(3-10個工作日)
3、預約房產交易中心,辦理好抵押手續,然后等待銀行放款;(3-7個工作日)
小編總結:以上就是小編為大家介紹的有關房屋抵押如何辦的內容,希望可以對大家有所幫助;
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怎么辦理房產抵押借款手續


法律分析:抵押借款的流程為:

1、提交所需證件

抵押借款人(自然人)需提供的證件:

(1)房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;

(2)借款人身份證,戶口簿;

(3)婚姻狀況證明。

2、專業評估

公司將委托專業評估機構對抵押物進行實地評估,根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。3、簽署委托協議(在銀行面簽合同)

房屋評估后,還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,并與審批同意發放貸款合同及抵押合同。4、簽署抵押借款合同

借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同。

5、公證

借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證,公證時需要攜帶上述證明材料。

6、辦理房屋抵押權證(他項權利證)

由擔保公司派人協助借款人與放貸人辦理房屋抵押權證。

7、借貸、放款

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。


以上就是小編對于[《房產抵押擔保公司怎么辦理》房產抵押擔保公司怎么收費]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

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