大家好今天來介紹《住房貸款還清如何解除抵押》組合貸款還清后怎么解除抵押的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

銀行房貸還清后房產證抵押怎樣解除

1.還清房貸之后去貸款的銀行開一份結清證明;
2.帶上結清證明、身份證去房管局申請解除抵押;
3.房管局的工作人員需要審核，確定沒有問題以后，可以幫忙辦理解除抵押的手續了，同時本人也可以拿回自己的房產證。
拓展資料：
一概念
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上
二，手續流程
1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5.貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月還款。

房貸還完后怎么解除抵押

貸款消費，現在是很多人的首選，無論是買房，還是買車，都喜歡用貸款的方式去減輕一時的經濟壓力，但是貸款的壓力還是會壓得很多人都喘不過起來，假如你家的貸款結清了，要想辦理解除抵押手續，應該怎么辦理呢？房貸還完后怎么解除抵押呢？

1、 索要貸款結清證明。同樣的辦理房貸解除抵押手續，還是需要這個貸款結清證明，證明你的貸款已全部還完。

2、 準備解除抵押資料。辦理房貸解除抵押的資料比較少，我就以本住所地為例，一般只需要貸款人的身份證原件及貸款結清證明原件就可以了。

3、 到貸款銀行提出解抵申請。帶上上述材料到你的貸款銀行的個貸中心提出辦理解除抵押的申請，不需要書面申請，口頭申請即可。

4、 網上錄入解抵信息。根據你提供的證件，工作人員就會把你們的身份信息錄入專門的解除抵押網上系統，然后點擊預約解除抵押，就代表你的解除抵押申請已經提交成功，等待房管局的網上審核和操作了。

5、 去房管局查詢。一般工作人員會告訴你，等待半個月左右就去房管局查詢房屋所有權的解除抵押情況，假如查不來抵押信息，就代表你的房屋解除抵押手續辦理完畢了。

6、 取回不動產證書。假如當時在辦理抵押時，對方押了你的不動產證書，或者給你開具了他項權證書，此時，你就可以去抵押權人手上取回你的不動產證書了，或者是去房管局備案取消他項權。

以上就是關于房貸還完后怎么解除抵押的介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對大家有用。

房貸還清后如何解除抵押

貸款還清后注銷房產抵押的流程主要有，借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。然后，抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產抵押合同》、《房地產抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》等相關材料，到不動產登記管理部門辦理抵押注銷手續。

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條

房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。

因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十八條

抵押權因債務清償或者其他原因而消滅的，應當依照規定辦理注銷抵押登記。

《汕頭市個人住房公積金貸款管理辦法》第二十四條

受托銀行在借款人還清個人全部住房公積金貸款本息后10個工作日內，將抵押住房的《不動產登記證明》或購房合同等有關證件退回借款人，并出具同意注銷抵押登記證明，由借款人向市不動產登記管理部門辦理注銷抵押登記手續。

以上就是小編對于[《住房貸款還清如何解除抵押》組合貸款還清后怎么解除抵押]問題和相關問題的解答了，希望對你有用